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房地产开发有限公司标准施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________房地产开发有限公司

乙方（承包方）：________________建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方开发的房地产项目的施工工程达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：________________房地产开发项目

工程地点：________________市________________区________________路

工程规模：________________平方米

工程内容：土建、安装等施工图纸内的全部内容

二、工程期限

开工日期：以甲方书面开工令为准

竣工日期：以实际完成工程验收合格日期为准

合同工期总日历天数：____________天（含法定节假日）

三、合同价格及付款方式

合同总价：人民币________元（大写：________________元整），具体价格根据施工图纸及工程量清单确定。

付款方式：银行转账。工程款支付节点依据工程进度进行支付。具体支付节点及比例按照工程进度进行协商确定。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合国家相关标准和规范，达到施工图纸设计要求。

2.验收标准按照国家和地方现行相关施工验收规范执行。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

2.乙方应严格遵守文明施工要求，确保施工现场整洁有序。在施工现场不得乱堆乱放建筑材料和设备，保持现场环境整洁卫生。如发现不符合文明施工要求的情况，甲方有权要求乙方整改并承担相应的整改费用。

六、材料设备供应及保管责任

1.本工程所需材料设备由乙方负责采购和保管。乙方应确保材料设备质量符合国家相关标准和规范。甲方有权对材料设备进行检验和抽查。如发现材料设备存在质量问题，甲方有权要求乙方更换并承担相应的损失费用。

2.乙方应按照施工进度计划合理安排材料设备的供应和储存，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致材料设备供应不足或延误工期造成的损失由乙方承担。

篇2

甲方（发包方）：________________房地产开发有限公司

乙方（承包方）：________________建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目的施工工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________房地产项目施工工程

2.工程地点：________________

3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容

4.工程规模：________________（具体规模根据规划确定）

二、合同工期

1.工程开工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.合同工期总日历天数：________________天

三、合同价款与支付

1.工程合同总价：经双方商定，本合同总价为________________元人民币（大写：________________）。具体价格根据施工图纸及预算确定。

2.支付方式：分期支付。包括预付款、进度款、竣工款和质保金等。具体支付比例和支付方式详见合同附件。

四、工程质量和检查检验

1.乙方应确保工程质量符合国家标准和相关行业标准，严格执行施工质量检验制度。

2.甲方有权对工程质量进行检查检验，乙方应接受并配合甲方的检查检验。

3.若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工。

五、工程变更和签证

1.施工过程中，若发生工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2.变更涉及工程价款调整的，双方应另行签订补充协议或订立新的合同条款。

六、工程验收与保修

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收。

2.工程保修期限及保修责任按照国家和地方相关规定执行。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

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