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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅居间合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出卖方基本信息

3.2买受方基本信息

3.3居间方基本信息

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋产权

4.5房屋用途

5.居间服务内容

5.1居间方提供的服务

5.2买受方需提供的信息

5.3出卖方需提供的信息

6.居间费用及支付方式

6.1居间费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.居间合同履行

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

8.居间合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息

13.2附件二：居间服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与备案

14.1签署

14.2备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方将其房屋出售给买受方，居间方提供居间服务的场合。

2.定义与解释

2.1定义

（1）出卖方：指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

（2）买受方：指购买出卖方房屋的自然人、法人或其他组织。

（3）居间方：指提供居间服务，促成出卖方与买受方达成房屋买卖合同的自然人、法人或其他组织。

2.2解释

对本合同条款有不同解释的，应按照通常含义进行解释；对合同条款有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.双方基本信息

3.1出卖方基本信息

（1）姓名或名称：

（2）住所地：

（3）联系方式：

3.2买受方基本信息

（1）姓名或名称：

（2）住所地：

（3）联系方式：

3.3居间方基本信息

（1）姓名或名称：

（2）住所地：

（3）联系方式：

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

（1）具体地址：

（2）所在区域：

4.2房屋面积

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

4.3房屋结构

（1）房屋类型：

（2）房屋结构：

4.4房屋产权

（1）产权证号：

（2）产权性质：

4.5房屋用途

（1）房屋用途：

（2）房屋使用情况：

5.居间服务内容

5.1居间方提供的服务

（1）为买受方提供房屋信息；

（2）协助买受方与出卖方进行谈判；

（3）协助双方签订房屋买卖合同；

（4）协助办理房屋过户手续。

5.2买受方需提供的信息

（1）买受方身份证明；

（2）买受方支付能力的证明；

（3）其他相关证明材料。

5.3出卖方需提供的信息

（1）出卖方身份证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋权属证书；

（4）其他相关证明材料。

6.居间费用及支付方式

6.1居间费用

（1）居间费用总额：

（2）支付比例：

6.2支付方式

（1）支付时间：

（2）支付方式：

6.3付款时间

（1）居间服务完成后：

（2）房屋过户手续办理完毕后：

7.居间合同履行

7.1履行期限

自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。

7.2履行地点

房屋所在地。

7.3履行方式

（1）居间方按照本合同约定提供居间服务；

（2）出卖方、买受方按照本合同约定履行各自义务。

8.居间合同解除

8.1解除条件

（1）合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（4）合同当事人一方丧失履行合同的能力；

（5）合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除；

（3）合同解除后，居间方应退还已收取的居间费用。

8.3解除后果

（1）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务；

（2）已支付的居间费用不予退还；

（