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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公司企业房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金数额

4.2押金退还

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

6.房屋修缮与改造

6.1修缮责任

6.2改造事宜

7.物业管理与服务

7.1物业管理责任

7.2服务内容

7.3服务费用

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费计算

9.房屋租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2本合同目的为明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：位于市区街道号。

2.2房屋面积：共计平方米。

2.3房屋结构：层室厅卫。

2.4房屋权属：出租方为房屋所有权人，拥有合法出租权。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金标准：每月租金为人民币元，共计元/年。

3.3租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付%的滞纳金。

3.4租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，可调整租金。

4.租金押金

4.1押金数额：租金总额的%作为押金，共计元。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋无损坏、租金及物业管理费结清，出租方应在日内退还押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途：仅限用于商业办公，不得用于居住、生产、经营等。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维修及保养由承租方负责，但房屋主体结构及共用设施设备的维修保养由出租方负责。

6.房屋修缮与改造

6.1修缮责任：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋损坏，由承租方负责修缮。

6.2改造事宜：如需对房屋进行改造，承租方应事先取得出租方同意，并承担由此产生的费用。

7.物业管理与服务

7.1物业管理责任：出租方负责将房屋委托给具有相应资质的物业管理公司进行管理。

7.2服务内容：物业管理公司负责提供日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

7.3服务费用：物业管理费用由承租方承担，具体收费标准按物业管理公司规定执行。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：租赁期间，房屋租赁产生的税费（包括但不限于房产税、增值税等）由承租方承担。

8.2税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及税务部门的规定，具体计算方法及数额由出租方在合同签订前向承租方明示。

9.房屋租赁合同解除与终止

9.1.1出租方未按约定提供符合合同要求的房屋；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

9.3解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。