土地所有权的转让合同6篇.docx

土地所有权的转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，地址：XXXX，邮编：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，电话：XXXX，传真：XXXX，电子邮箱：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，地址：XXXX，邮编：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，电话：XXXX，传真：XXXX，电子邮箱：XXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，就乙方受让甲方土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条甲方基本情况

甲方系经国家批准设立的、取得房地产开发资质的房地产开发企业，持有《国有土地使用证》和《房地产开发企业资质证书》。

第二条乙方基本情况

乙方系经国家批准设立的、具有法人资格的经济实体，具有履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力。

第三条甲方转让土地使用权的基本情况

本次甲方转让给乙方的土地使用权位于XXX，土地用途为XXX，土地面积XXXX平方米（以测绘部门出具的测绘图为准）。该宗土地已通过行政划拨的方式取得，并已缴纳全部土地出让金及契税，并取得了《国有土地使用证》。

第四条土地使用权转让的年限及价格

甲方同意将其位于XXX的宗地国有土地使用权有偿转让给乙方，转让年限为自乙方缴清全部土地出让金及契税之日起至XXXX年XX月XX日止。乙方同意按每平方米人民币XX元的价格向甲方支付土地使用权转让费，总额为人民币XX元（大写：XX）。

第五条付款方式及时间

1.本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付全部土地使用权转让费的XX%，计人民币XX元（大写：XX）。

2.在完成本合同第八条约定的相关手续后XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余的全部土地使用权转让费，计人民币XX元（大写：XX）。

3.乙方支付上述款项时，请通过银行转账的方式汇至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：XXXX银行；账号：XXXX；户名：XXXX。

4.乙方逾期支付上述款项的，每逾期一日，应按应付款项的万分之五向甲方支付违约金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证转让给乙方的土地使用权为其合法所有，且已通过行政划拨的方式取得，并已缴纳全部土地出让金及契税，并取得了《国有土地使用证》。如因该宗土地的权属问题或甲方未缴纳相关费用导致乙方无法取得该宗土地的使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权转让费。

2.甲方应在完成本合同第八条约定的相关手续后XX个工作日内协助乙方办理该宗土地使用权的变更登记手续。如因甲方原因导致乙方无法在上述期限内取得该宗土地使用权的变更登记手续的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权转让费。

3.在乙方办理该宗土地使用权变更登记手续期间，如该宗土地被有关行政机关依法裁定或决定查封的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权转让费。

4.甲方应保证其转让给乙方的土地使用权未设置任何抵押权、质权或其他担保物权。如因甲方原因导致乙方无法取得该宗土地使用权的完整所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权转让费。

5.甲方应保证其转让给乙方的土地使用权未被司法机关或行政机关裁定、决定查封或以其他方式限制其流通。如因甲方原因导致乙方无法取得该宗土地使用权的完整所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权转让费。

6.甲方在完成本合同第八条约定的相关手续后应及时将该宗土地的测绘图、规划图及相关手续移交给乙方。如因甲方原因导致乙方无法在上述期限内取得上述资料的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权转让费。

7.在本合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法取得该宗土地使用权的完整所有权的，甲方除双倍返还乙方已支付的土地使用权转让费外，还应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致其无法取得该宗土地使用权的完整所有权的，甲方可不再返还乙方已支付的土地使用权转让费。

8.在本合同履行过程中，如因国家或地方政策调整导致乙方无法取得该宗土地使用权的完整所有权的，甲方应双倍返还

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，并报[相关审批部门名称]批准，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条土地使用