买卖双方二手房合同合同8篇.docx

买卖双方二手房合同合同8篇

篇1

合同编号：_________________

甲方（买方）：_________________身份证号：_________________

乙方（卖方）：_________________身份证号：_________________

签订日期：_______年______月______日

一、交易房屋概况

甲方购买乙方的位于______市______区______街道（路）______小区（街道门牌号）的二手房，房屋类型______，房屋结构______，房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋权属为______产权。产权年限自______年至______年止。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。此价格包含附属设施及装修费用等。

2.甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给乙方，定金冲抵房款。

3.剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元），甲方在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给乙方。

三、房屋交付及产权登记转移

1.乙方应在收到购房款后______日内将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋腾空，附属设施全部完好。如有损坏，乙方负责修复。

2.乙方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记转移手续，办理过程中产生的税费由______方承担。甲方应及时提供办理过户手续所需的各项资料。如因甲方原因造成产权无法登记转移，乙方有权解除本合同，甲方需承担违约责任并退还已付房款及定金。如因乙方原因导致无法办理产权登记转移手续，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任并双倍返还定金。

四、违约责任

1.甲乙双方中任何一方如未履行本合同条款即构成违约，违约方应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________的二手房进行买卖，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、买卖条件

1.交易价格：双方同意以人民币（大写）__________元整（￥______）作为房屋的成交价格。此价格包括房屋及其配套设施。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款______元。

3.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后___天内将房屋交付给乙方。

三、税费承担

1.买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等由双方按照国家法律规定承担。

2.双方明确了解并接受上述税费的承担方式及税率标准。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供权属证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。违约金为房款的___%。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为未支付房款的___%。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方应承担相应责任。

2.双方应共同办理房屋过户手续。所需费用由双方按照国家法律规定承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

篇3

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________