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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版租赁住宅租赁合同（含24小时安保服务）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用条款

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修与保养

2.4设备使用

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金调整

3.3水电费及其他费用

3.4违约金

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋交接

5.1房屋验收

5.2租赁物品清单

5.3交接手续

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满

6.2续租条件

6.3续租程序

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金计算

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁物品清单

11.2附件二：租赁合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体地址

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：例如：框架结构、砖混结构等

1.2.4房屋用途：住宅

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.3.3租赁期限：年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月

1.4.2支付方式：每月/季度/半年/全年支付

1.4.3首付款：元

1.4.4付款时间：每月/季度/半年/全年支付的具体日期

2.租赁房屋使用条款

2.1使用范围

2.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行其他形式的处置

2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修

2.2使用限制

2.2.1承租方不得在房屋内从事违法活动或进行危害公共安全的行为

2.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得出租方同意

2.3维修与保养

2.3.1承租方负责房屋内的日常维护保养，包括但不限于清洁、维修等

2.3.2房屋内的设施设备如因正常使用损坏，由承租方负责维修或更换

2.4设备使用

2.4.1承租方需合理使用房屋内的设备，不得擅自拆卸、改装或损坏

3.租金及费用

3.1租金标准

3.1.1租金金额：元/月

3.1.2租金调整：租赁期限内租金不得调整

3.2租金调整

3.2.1租赁期限内租金不得调整

3.3水电费及其他费用

3.3.1水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量缴纳

3.3.2水电费及其他费用的缴纳方式：每月/季度/半年/全年支付的具体日期

3.4违约金

3.4.1如承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

4.租赁押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额：元

4.2押金退还

4.2.1租赁期满后，房屋及物品无损坏、租赁押金可全额退还

4.3押金扣除

4.3.1如房屋及物品损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用

5.房屋交接

5.1房屋验收

5.1.1承租方在租赁期限内对房屋及设施设备进行验收

5.1.2验收合格后，双方签署房屋验收单

5.2租赁物品清单

5.2.1双方共同制定租赁物品清单，包括房屋内所有设施设备、家具等

5.3交接手续

5.3.1租赁期满或提前解除合同时，双方进行房屋及物品的交接手续

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满

6.1.1租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止

6.2续租条件

6.2.1租赁期满前，如双方均有续租意愿，可协商续租事宜

6.3续租程序

6.3.1双方协商一致后，签署续租合同，并按照原合同约定履行相关义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决程序

8.2.1双