住宅房买卖的合同范本(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅房买卖的合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

1.5合同标的物信息

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用条件

5.4房屋验收标准

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

6.4产权过户责任

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量承诺

7.2瑕疵处理

7.3瑕疵赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

12.合同其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用条款

12.3通知与送达条款

12.4合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《住宅房买卖合同》。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同签订地点：____市____区____路____号。

1.4合同双方当事人信息：

1.5合同标的物信息：

1.5.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.5.2房屋面积：____平方米。

1.5.3房屋结构：____。

1.5.4房屋产权：____。

2.定义和解释

2.1定义：

2.1.1“标的物”指本合同第1.5条所约定的房屋。

2.1.2“买卖价格”指本合同第4.1条所约定的金额。

2.1.3“产权过户”指将标的物的产权从甲方转移至乙方名下。

2.1.4“违约”指任何一方违反本合同的约定。

2.2解释：对本合同中的任何词语，除非上下文另有要求，否则具有本条所赋予的含义。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：标的物位于____市____区____路____号____室，具体位置详见附件一。

3.2房屋面积：标的物总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

3.3房屋结构：标的物为____结构，层数为____层，位于____层。

3.4房屋产权：标的物产权清晰，无查封、抵押等限制，甲方拥有完全的处分权。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：标的物买卖价格为人民币____元整。

4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付人民币____元整作为首付款。

4.2.2尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余的房款人民币____元整。

4.3付款时间：如乙方未按时支付房款，应按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

4.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

5.2.1房屋产权证原件。

5.2.2房屋维修基金缴纳凭证。

5.2.3其他相关文件。

5.3房屋使用条件：乙方在取得房屋后，应按照房屋的规划用途使用，不得擅自改变房屋结构。

5.4房屋验收标准：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或赔偿。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理：甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户费用：房屋产权过户费用由乙方承担。

6.3产权过户时间：产权过户手续应在____日内完成。

6.4产权过户责任：如因甲方原因