二零二五年度电子信息产业厂房租赁安全协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子信息产业厂房租赁安全协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4欠费处理

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2限制性条款

6.租赁设施及设备

6.1厂房设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备更新改造

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产培训

7.4安全事故处理

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染处理

9.损坏赔偿

9.1损坏责任认定

9.2损坏赔偿标准

9.3损坏赔偿程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：电子信息有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

第二条租赁标的物

2.1厂房名称

电子信息产业厂房

2.2厂房地址

省市区路号

2.3厂房面积

2000平方米

2.4厂房结构

框架结构，地上三层，地下二层

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限类型

固定期限租赁

3.3租赁期限续约

租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为三年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

甲方应于每月的一个工作日将租金支付至乙方指定账户

4.4欠费处理

如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日租金的千分之五计算

第五条租赁用途

5.1租赁用途说明

甲方租赁该厂房用于电子信息产品的生产、加工和研发

5.2限制性条款

甲方不得在该厂房内从事与电子信息产业无关的活动，不得将厂房转租给第三方

第六条租赁设施及设备

6.1厂房设施设备清单

详见附件一

6.2设施设备维护责任

甲方负责对租赁期间内因正常使用造成的设施设备损坏进行维修或更换

6.3设施设备更新改造

经双方协商一致，可对厂房设施设备进行更新改造，费用由双方承担

第七条安全生产

7.1安全生产责任

双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保租赁期间的人身和财产安全

7.2安全生产管理制度

甲方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保安全生产

7.3安全生产培训

甲方应对员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识和操作技能

7.4安全事故处理

发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家有关规定报告和处理

第八条环境保护

8.1环境保护责任

双方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保生产过程中不造成环境污染

8.2环境保护措施

甲方应采取有效措施，减少生产过程中的废水、废气、固体废弃物的排放，确保达到国家排放标准

8.3环境污染处理

如发生环境污染事故，甲方应立即采取补救措施，并及时向当地环保部门报告，承担相应的法律责任

第九条损坏赔偿

9.1损坏责任认定

租赁期间，厂房及设施设备的损坏由责任方承担维修或赔偿

9.2损坏赔偿标准

损坏赔偿标准按照实际维修或更换费用计算

9.3损坏赔偿程序

损坏发生后，责任方应及时通知对方，并在双方协商一致后进行赔偿

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

10.2不可抗力处理