二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同续约技巧.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同续约技巧

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺产权证明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还流程

5.商铺使用及维护

5.1.商铺用途

5.2.商铺装修及改造

5.3.商铺维护责任

5.4.商铺设施设备使用

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.3.违约金计算

7.商铺转租及转借

7.1.转租条件

7.2.转借条件

7.3.转租/转借审批流程

8.商铺租赁税费承担

8.1.税费种类

8.2.税费承担主体

9.商铺租赁合同附件

9.1.商铺租赁合同附件一：商铺设施清单

9.2.商铺租赁合同附件二：商铺装修图纸

9.3.商铺租赁合同附件三：其他相关文件

10.合同生效及争议解决

10.1.合同生效条件

10.2.争议解决方式

10.3.争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

12.合同终止及善后处理

12.1.合同终止条件

12.2.善后处理流程

13.其他约定事项

13.1.违约责任

13.2.争议解决

13.3.合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系方式：

2.租赁物基本情况

2.1.商铺名称：

2.2.商铺地址：

2.3.商铺面积：平方米

2.4.商铺产权证明：产权证号：

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

3.2.租金金额：人民币元整。

3.3.租金支付方式：

3.3.1.每月支付租金，支付日期为每月的日。

3.3.2.租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.4.租金调整机制：

3.4.1.租金在租赁期限内保持不变。

3.4.2.如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

4.租金押金

4.1.押金金额：人民币元整。

4.2.押金退还条件：

4.2.1.租赁期满，商铺无损坏，设施设备齐全。

4.2.2.承租方无违约行为。

4.3.押金退还流程：

4.3.1.租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请。

4.3.2.出租方在收到申请后，对商铺进行验收，确认无误后退还押金。

5.商铺使用及维护

5.1.商铺用途：商业用途。

5.2.商铺装修及改造：

5.2.1.承租方未经出租方同意，不得擅自对商铺进行装修及改造。

5.2.2.装修及改造后的商铺应保持原状，不得改变商铺结构。

5.3.商铺维护责任：

5.3.1.出租方负责商铺的日常维护和管理。

5.3.2.承租方在使用过程中，应爱护商铺及设施设备，不得损坏。

5.4.商铺设施设备使用：

5.4.1.承租方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。

5.4.2.如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件：

6.1.1.双方协商一致解除合同。

6.1.2.出现法定解除合同的情形。

6.2.违约责任：

6.2.1.出租方违约责任：

6.2.1.1.未按约定提供商铺，应承担违约责任。

6.2.1.2.逾期收取租金，应支付违约金。

6.2.2.承租方违约责任：

6.2.2.1.未按约定支付租金，应支付违约金。

6.2.2.2.损坏商铺及设施设备，应承担赔偿责任。

8.商铺租赁税费承担

8.1.税费种类：

8.1.1.印花税

8.1.2.城市房地产税

8.1.3.城市土地使用税

8.1.4.其他相关税费

8.2.税费承担主体：

8.2.1.印花税：由承租方承担。

8.2.2.城市房地产税、城市土地使用税：由出租方承担。

8.2.3.其他相关税费：根据税法规定及