信托购房合同范本.docxVIP

信托购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系人：×××，联系电话：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××投资管理有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为投资管理、资产管理、物业管理等。联系人：×××，联系电话：×××××××××。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有某项目的开发权，并计划进行销售。乙方作为投资管理公司，具备较强的投资能力和市场分析能力，愿意对甲方的项目进行投资并购买一定数量的房产。双方本着平等互利的原则，就甲方开发的房产项目达成购房合同，共同实现投资回报。

本合同范本旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同内容涵盖了双方的基本信息、房产项目的具体情况、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面，旨在为双方提供一份公平、公正、透明的合同文本。

在此，双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

为保证合同的顺利进行，甲乙双方特制定本合同，敬请双方共同遵守。以下为合同的具体内容：

一、房产项目基本情况

（在此部分，详细描述房产项目的位置、规模、规划、配套设施等，以固定字符“1.房产项目名称：”作为标题标识，再开篇直接输出。）

1.房产项目名称：×××花园

项目位于××省××市××区××路，总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。项目规划有××栋住宅楼，共计××个单元，××××户。房产证照齐全，符合国家法律法规及政策规定。

2.房产项目价格：

（1）住宅单价：××元/平方米；

（2）商业单价：××元/平方米；

（3）其他配套设施价格：××元/平方米。

3.房产交付标准：

（1）住宅：毛坯房；

（2）商业：精装修。

二、购买数量与金额

1.乙方同意购买甲方房产项目中的住宅××套，商业××套，其他配套设施××套。

2.住宅总金额为×××元，商业总金额为×××元，其他配套设施总金额为×××元。

3.乙方应按照本合同约定的价格与支付条件，向甲方支付购房款项。

三、价格与支付条件

1.双方确认，本合同约定的房产价格为固定价格，不再调整。

2.乙方应在本合同签订之日起××日内，向甲方支付购房款项的××%，即×××元。

3.剩余的××%购房款项，乙方应按照甲方的进度要求，分阶段支付。具体支付时间与金额，双方另行约定。

4.乙方支付购房款项时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。

四、履行期限

1.甲方应按照本合同约定的交付标准，于××××年××月××日前将房产交付给乙方。

2.乙方应按照本合同约定的支付条件，于××××年××月××日前向甲方支付购房款项。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的交付标准交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总金额的××%。

2.乙方未按照本合同约定的支付条件支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的××%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按照本合同约定的时间、标准交付房产的，甲方不承担违约责任。

2.因不可抗力导致乙方无法按照本合同约定的时间支付购房款项的，乙方不承担违约责任。

七、争议解决

如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××投资管理有限公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在信托购房过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括房产项目的购买数量、价格、支付条件、交付标准、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××投资管理有限公司，以下简称“乙方”。

3.房产项目：指甲方开发的×××花园项目。

4.住宅：指房产项目中的住宅楼。

5.商业：指房产项目中的商业物业。

6.购房款项：指乙方按照本合同约定向甲方支付的住宅、商业及其他配套设施的款项。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.