出租厂房安全生产、消防、环保、职业健康安全协议书.docx

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

为了加强出租厂房的安全生产、消防、环保及职业健康安全管理，保障双方的合法权益，根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就出租厂房的安全生产、消防、环保、职业健康安全事宜达成如下协议：

一、总则

1.甲乙双方应严格遵守国家有关安全生产、消防、环保、职业健康安全的法律法规、标准规范及其他相关规定，依法履行各自的安全管理职责。

2.本协议作为甲乙双方签订的厂房租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。如本协议与租赁合同不一致的，以本协议为准。

二、甲方的权利和义务

1.权利

-有权对乙方在租赁厂房内的安全生产、消防、环保、职业健康安全工作进行监督检查，提出整改意见和建议。

-有权要求乙方按照国家法律法规和本协议的规定，落实各项安全措施，确保租赁厂房的安全使用。

2.义务

-向乙方提供符合国家规定的安全生产条件的厂房及相关设施设备，并保证其正常运行。

-对租赁厂房的安全设施设备进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。

-向乙方提供有关厂房的安全技术资料，包括但不限于建筑结构、电气系统、消防设施等资料。

-协助乙方制定和完善安全生产管理制度，提供必要的安全培训和指导。

-在发生安全生产事故时，应及时协助乙方采取应急措施，并按照规定报告相关部门。

三、乙方的权利和义务

1.权利

-有权要求甲方提供符合安全要求的厂房及相关设施设备。

-有权获得甲方提供的安全技术资料和安全培训。

-在安全生产、消防、环保、职业健康安全工作中遇到困难时，有权向甲方寻求帮助和支持。

2.义务

-严格遵守国家有关安全生产、消防、环保、职业健康安全的法律法规、标准规范及其他相关规定，以及甲方的安全管理制度。

-制定并落实本单位的安全生产、消防、环保、职业健康安全管理制度和操作规程，确保租赁厂房的安全使用。

-配备必要的安全生产管理人员，负责本单位的安全生产管理工作。

-对本单位的员工进行安全生产、消防、环保、职业健康安全培训教育，提高员工的安全意识和操作技能。

-按照规定为员工配备合格的劳动防护用品，并监督员工正确佩戴和使用。

-定期对租赁厂房的安全设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现安全隐患，应及时采取措施进行整改，并报告甲方。

-不得擅自改变租赁厂房的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方同意，并按照规定办理相关手续。

-不得在租赁厂房内储存、使用易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需使用，应事先向甲方报告，并按照相关规定办理审批手续。

-在租赁厂房内设置明显的安全警示标志，提醒员工注意安全。

-制定安全生产事故应急预案，并定期组织演练。如发生安全生产事故，应立即采取应急措施，保护事故现场，并及时报告甲方和相关部门。

四、安全生产管理

1.乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全职责，将安全生产责任落实到每个岗位和每个人。

2.乙方应定期组织安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。对检查中发现的问题，应制定整改措施，明确整改责任人，限期进行整改。

3.乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。新员工上岗前应进行三级安全教育培训，培训时间不得少于规定学时。员工每年应接受不少于规定学时的再培训。

4.乙方应按照规定为员工配备合格的劳动防护用品，并监督员工正确佩戴和使用。劳动防护用品应定期进行检验和更换，确保其防护性能良好。

5.乙方应在租赁厂房内设置明显的安全警示标志，提醒员工注意安全。安全警示标志应符合国家相关标准规范的要求。

6.乙方应制定安全生产事故应急预案，并定期组织演练。应急预案应包括应急救援组织机构、应急救援程序、应急救援物资和设备等内容。演练应至少每年进行一次，演练记录应妥善保存。

五、消防安全管理