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电子版民用房屋租赁合同书样本5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方租赁给乙方的民用房屋达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积],房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件,能够安全、正常使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好无损。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。
2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金,具体支付方式由双方协商确定。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善管理房屋及设施,如因管理不当造成损坏或丢失,应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方如违反合同约定,应赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如违反合同约定,应支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿。
六、争议解决
如双方因房屋租赁合同产生纠纷,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商解除合同时,本合同终止。合同终止后,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好无损。
八、其他事项
1.甲方应提供房屋的产权证明及相关证件,确保乙方能够正常使用该房屋。
2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人,否则视为违约行为。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方签字]
承租方(乙方):[乙方签字]
日期:[合同签订日期]
篇2
甲方(出租人):
姓名:_____________________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租人):
姓名:_____________________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________(地址)的民用房屋,乙方有意租赁该房屋,双方经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于_____________________(地址),建筑面积为______平方米,格局为______室______厅______卫。房屋内设施包括______(如家具、电器等)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为______元,全年租金总额为______元。
2.支付方式:乙方应按月支付租金,每月的______号为租金支付日。乙方应将租金支付至甲方的银行账户(账户信息:_________)。
四、押金及支付方式
1.押金:乙方需向甲方支付______元作为押金。押金将在租赁期满后退还,若乙方在租赁期间有违约行为,押金将作为违约金扣除。
2.支付方式:乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。
五、其他费用及支付方式
1.水电费:乙方应按时缴纳水电费,确保账户余额充足。甲方将于每月______号收取上月水电费。
2.物业管理费:物业管理费由______方承担。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。
3.其他费用:如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏,乙方应承担维修费用。维修费用由甲方先行垫付,乙方应在维修完成后______天内将维修费用返还给甲方。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲方若违约,应赔偿乙方因此造成的全部损失。具体包括:______(如租金损失、搬家费用等)。
2.乙方若违约,应赔偿甲方因此造成的全部损失。具体包括:______(如租金损失、物业管理费等)。此外,乙方还需支付违约金______元。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还需承担相应的赔偿责任
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