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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新房屋转让过户协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押权

4.交易双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3代理人信息（如有）

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋过户手续

6.4过户费用及承担

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵定义

7.2瑕疵披露义务

7.3瑕疵责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

13.3其他约定解释

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：其他相关证明材料

14.4补充协议（如有）

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2协议目的：本协议旨在明确出卖人将该房屋转让给买受人，买受人支付相应价款，并完成房屋过户手续。

1.3协议适用范围：本协议适用于买受人购买出卖人名下该房屋的全部过程，包括但不限于房屋交付、过户手续办理、违约责任等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：该房屋位于____市____区____路____号____室，具体地理位置见附件一。

2.2房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房屋结构：该房屋为____结构，层数为____层，位于第____层。

2.4房屋用途：该房屋为住宅用途，已取得住宅所有权证。

第三条房屋权属

3.1房屋所有权：出卖人保证该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且出卖人有权将该房屋转让给买受人。

3.2房屋使用权：出卖人保证该房屋在协议签订前未被他人占用，且出卖人有权对该房屋进行处置。

3.3房屋抵押权：出卖人保证该房屋未设定抵押权，如存在抵押权，出卖人应提前解除抵押，并承担相关费用。

第四条交易双方信息

4.1买方信息：买受人姓名/名称：____；身份证号码/统一社会信用代码：____。

4.2卖方信息：出卖人姓名/名称：____；身份证号码/统一社会信用代码：____。

4.3代理人信息（如有）：代理人姓名：____；身份证号码：____；授权范围：____。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：该房屋成交价格为人民币____元整。

5.2支付方式：买受人应于协议签订之日起____个工作日内支付全部房款。

5.3付款时间：买受人应于协议签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元，余款于房屋交付前支付完毕。

5.4付款方式：买受人可通过银行转账、现金等方式支付房款，具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

6.2房屋交付条件：出卖人应确保房屋交付时具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无权属纠纷等。

6.3房屋过户手续：买受人应在房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续，出卖人应予以配合。

6.4过户费用及承担：房屋过户所需缴纳的税费由买受人承担，具体费用由双方另行协商确定。

第七条房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵指房屋在交付时存在的质量问题，包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修等。

7.2瑕疵披露义务：出卖人应于协议签订前如实披露房屋瑕疵，并承担瑕疵责任。

7.3瑕疵责任承担：如房屋存在瑕疵，出卖人应负责修复，直至满足交付条件。如无法修复，买受人有权要求减少房款或解除合同。

第八条争议解决

8.1