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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年户外广告牌租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册资本

1.1.4注册地址

1.1.5联系方式

1.2出租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册资本

1.2.4注册地址

1.2.5联系方式

2.广告牌基本情况

2.1广告牌位置

2.2广告牌尺寸

2.3广告牌材质

2.4广告牌产权

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.广告内容要求

7.1广告内容合法性

7.2广告内容形式

7.3广告内容变更程序

8.维护保养

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：广告牌照片

13.2附件二：广告牌使用协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同修改

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：广告有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：2000万元

1.2.4注册地址：省市区路号

2.广告牌基本情况

2.1广告牌位置：市区路号，大厦顶部

2.2广告牌尺寸：长10米，宽5米

2.3广告牌材质：LED显示屏

2.4广告牌产权：出租方所有

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币300,000元/年

4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3支付时间：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价指数，每三年调整一次租金

5.2调整幅度：不超过上一年度的租金的10%

5.3调整程序：双方在调整前一个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准

6.使用范围及限制

6.1使用范围：仅限于广告宣传、产品推广等非商业性活动

6.2使用限制：不得用于违法、违规、反动、色情等内容的广告

7.广告内容要求

7.1广告内容合法性：广告内容必须符合国家法律法规及广告行业规范

7.2广告内容形式：以图文、视频等形式展示，画面清晰，不得有误导消费者之嫌

7.3广告内容变更程序：广告内容变更需提前三天书面通知出租方，经出租方同意后方可进行变更

8.维护保养

8.1维护责任

8.1.1租赁方负责广告牌的日常维护保养，确保广告牌的正常运行

8.1.2出租方负责广告牌的大修和更换损坏部件，费用由出租方承担

8.2维护费用

8.2.1日常维护保养费用由租赁方承担，具体费用另计

8.2.2大修和更换损坏部件的费用由出租方承担，但租赁方需承担部分损耗赔偿

8.3维护期限

8.3.1日常维护保养每月至少一次

8.3.2大修和更换损坏部件的周期根据广告牌的具体情况确定

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金

9.1.2租赁方违反广告内容要求，发布违规广告

9.1.3租赁方损坏广告牌，未及时修复

9.2违约责任承担

9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任

9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决程序

10.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求