二零二五年度车库产权买卖及物业服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库产权买卖及物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.车库基本信息

3.1车库位置

3.2车库面积

3.3车库结构

4.产权转让及交付

4.1产权转让

4.2产权交付

5.物业服务内容

5.1物业服务范围

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

6.物业服务期限

6.1物业服务起始时间

6.2物业服务终止时间

7.物业服务费用支付方式

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3逾期支付处理

8.物业服务合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：车库产权转让证明

12.2附件二：物业服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保车库产权的合法转让，并规范物业服务内容，保障双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方住所：（买方地址）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方住所：（卖方地址）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

3.车库基本信息

3.1车库位置

车库位于：（车库具体位置）

3.2车库面积

车库总面积为：（车库面积）平方米。

3.3车库结构

4.产权转让及交付

4.1产权转让

卖方同意将车库的产权转让给买方，双方达成一致，本合同签订后，车库产权归买方所有。

4.2产权交付

卖方应在合同签订后：（具体日期）内向买方交付车库产权。

5.物业服务内容

5.1物业服务范围

本合同约定的物业服务范围包括：（列举具体服务内容）

5.2物业服务标准

物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规的规定，具体标准如下：（列举具体标准）

5.3物业服务费用

物业服务费用为：（服务费用）元/年，买方应于每年：（具体日期）前支付。

6.物业服务期限

6.1物业服务起始时间

本合同物业服务期限自：（起始日期）起计算。

6.2物业服务终止时间

本合同物业服务期限至：（终止日期）止。

7.物业服务费用支付方式

7.1支付方式

买方应通过银行转账方式支付物业服务费用。

7.2支付时间

买方应于每年：（具体日期）前支付物业服务费用。

7.3逾期支付处理

如买方逾期支付物业服务费用，应向卖方支付：（逾期费用比例）的违约金。

8.物业服务合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）买方有严重违约行为，经卖方书面通知后，买方在合理期限内仍未改正的；

（2）卖方有严重违约行为，损害买方合法权益的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2合同终止条件

（1）物业服务期限届满；

（2）买方与卖方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他合同终止情形。

9.违约责任

9.1买方违约责任

（1）买方未按约定支付物业服务费用的，应向卖方支付：（违约金比例）的违约金；

（2）买方擅自改变车库用途的，应承担相应的法律责任；

9.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定交付车库产权的，应向买方支付：（违约金比例）的违约金；

（2）卖方提供虚假车库信息的，应承担相应的法律责任；

9.3第三方违约责任

（1）因第三方原因导致合同无法履行的，由违约方承担相应责任；

（2）第三方违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：（争议解决机构名称）仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构：（仲裁机构名称）

仲裁地点：（仲裁地点）

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同备案

本合同签订后，双方应向有关部门备案。