二零二五年度购物中心店铺租赁管理规范-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心店铺租赁管理规范1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物质量要求

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3管理职责

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.装修与设施

8.1装修要求

8.2设施使用

8.3维修与维护

9.产权转移与使用权

9.1产权转移

9.2使用权变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：装修方案

13.3附件三：其他约定

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“购物中心”指本合同约定的具体购物中心名称。

1.1.2“租赁物”指购物中心内用于商业经营的店铺。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同，租赁购物中心店铺的单位或个人。

1.1.4“出租方”指拥有购物中心所有权，将店铺出租给承租方的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条定义为准。

1.2.2如合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于购物中心_______层，店铺面积为_______平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于店铺本身、附属设施（如卫生间、储藏室等）。

3.2租赁物质量要求

3.2.1租赁物应具备合法的产权证明，无权属争议。

3.2.2租赁物应符合国家及行业相关安全、卫生、环保标准。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.1.2租赁期限为_______年。

4.2租赁期限变更

4.2.1租赁期限如需变更，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币_______元整。

5.1.2租金按月支付，每月租金为人民币_______元整。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间

5.3.1支付时间为每月_______日。

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁物内进行商业经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

6.1.2承租方应遵守购物中心的相关管理规定。

6.2使用规定

6.2.1承租方应合理使用租赁物，爱护购物中心设施，不得损坏。

6.2.2承租方不得在租赁物内进行违法活动。

6.3管理职责

6.3.1出租方负责购物中心的管理和维护。

6.3.2承租方负责租赁物的日常管理和维护。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额为人民币_______元整。

7.2保证金支付方式

7.2.1保证金应于签订本合同之日起_______日内支付至出租方指定的银行账户。

7.3保证金退还

7.3.1租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。

8.装修与设施

8.1装修要求

8.1.1承租方对租赁物进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

8.1.2装修方案应符合购物中心的整体风格和消防、安全等要求。

8.1.3装修材料应选择环保、安全、耐用的材料。

8.2设施使用

8.2.1承租方