二零二五年度茶餐厅租赁与品牌营销合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶餐厅租赁与品牌营销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.茶餐厅租赁事项

2.1.租赁物基本情况

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.租金调整机制

3.茶餐厅使用权及责任

3.1.茶餐厅使用范围

3.2.茶餐厅维护责任

3.3.茶餐厅装修要求

4.茶餐厅品牌营销事项

4.1.品牌使用授权

4.2.营销策略及推广

4.3.品牌形象维护

5.茶餐厅经营事项

5.1.经营范围

5.2.经营时间

5.3.经营管理制度

6.茶餐厅财务管理

6.1.财务结算方式

6.2.财务报表提交

6.3.财务审计

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1.违约行为及处理

8.2.违约金及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.法律适用

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.合同签署与备案

13.1.合同签署日期

13.2.合同备案要求

14.合同附件清单

14.1.茶餐厅租赁合同

14.2.茶餐厅品牌营销方案

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所：________

（4）联系方式：________

1.2.承租方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所：________

（4）联系方式：________

2.茶餐厅租赁事项

2.1.租赁物基本情况

（1）租赁物名称：茶餐厅

（2）租赁物地址：________

（3）租赁物面积：________平方米

（4）租赁物结构及设施：________

2.2.租赁期限

（1）起始日期：____年____月____日

（2）终止日期：____年____月____日

2.3.租金及支付方式

（1）租金总额：________元

（2）支付方式：每月____日支付

（3）支付账户：________

2.4.租金调整机制

（1）租金调整周期：每____年调整一次

（2）调整依据：根据市场行情及政府相关规定

3.茶餐厅使用权及责任

3.1.茶餐厅使用范围

（1）仅限于餐饮服务

（2）不得用于其他商业用途

3.2.茶餐厅维护责任

（1）承租方负责茶餐厅的日常维护保养

（2）保持茶餐厅内设施完好

3.3.茶餐厅装修要求

（1）装修需符合出租方要求

（2）装修方案需提前报出租方审批

4.茶餐厅品牌营销事项

4.1.品牌使用授权

（1）出租方授权承租方使用“________”品牌

（2）授权期限与租赁期限一致

4.2.营销策略及推广

（1）双方共同制定茶餐厅营销策略

（2）承租方负责具体执行

4.3.品牌形象维护

（1）承租方需维护品牌形象

（2）不得使用假冒伪劣产品

5.茶餐厅经营事项

5.1.经营范围

（1）餐饮服务

（2）茶饮销售

5.2.经营时间

（1）每日____时____分至____时____分

（2）节假日及特殊情况可适当调整

5.3.经营管理制度

（1）制定并执行茶餐厅各项管理制度

（2）确保食品安全与卫生

6.茶餐厅财务管理

6.1.财务结算方式

（1）每月结算一次

（2）结算内容包括租金、水电费等

6.2.财务报表提交

（1）每月提交财务报表

（2）报表需真实、准确、完整

6.3.财务审计

（1）每年进行一次财务审计

（2）审计费用由双方协商承担

8.违约责任

8.1.违约行为及处理

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

（2）如承租方擅自改变茶餐厅用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

（3）如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。

8.2.违约金及赔偿

（1）违约金计算方式：按未支付租金总额的_____%计算。

（2）赔偿金额：根据实际损失情况确定，最高不超过____元。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争