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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度老旧小区房顶维修安全责任书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.维修项目概述
2.1维修范围
2.2维修内容
2.3维修期限
3.质量要求
3.1工程质量标准
3.2质量验收程序
3.3质量保证期
4.安全责任
4.1安全责任主体
4.2安全管理措施
4.3安全责任追究
5.费用及支付方式
5.1维修费用总额
5.2费用支付方式
5.3付款时间及比例
6.施工进度
6.1施工计划
6.2进度控制措施
6.3施工变更及协调
7.环境保护
7.1环境保护要求
7.2环境保护措施
7.3环境污染责任
8.知识产权保护
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
8.3知识产权纠纷处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：维修项目清单
13.2附件二：施工图纸
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜
14.2本合同附件效力
14.3本合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市区街道小区物业管理处
乙方：市区建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道小区
乙方地址：市区街道路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：张先生
甲方联系电话：138
乙方联系人：李女士
乙方联系电话：1395678
2.维修项目概述
2.1维修范围
本次维修范围为小区屋顶防水层、排水系统、隔热层等设施的全面检查、维修和更换。
2.2维修内容
维修内容包括但不限于：
（1）屋顶防水层修复；
（2）排水系统疏通及修复；
（3）隔热层更换；
（4）屋顶检修孔、通风口等设施的修复；
（5）屋顶周边墙体的修复。
2.3维修期限
维修期限自合同签订之日起30日内完成。
3.质量要求
3.1工程质量标准
维修工程必须符合国家现行相关质量标准，确保维修后的屋顶设施达到设计使用年限。
3.2质量验收程序
（1）乙方完成维修工程后，应及时通知甲方进行验收；
（2）甲方应在接到通知后5日内组织验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
3.3质量保证期
维修工程的质量保证期为自验收合格之日起一年。
4.安全责任
4.1安全责任主体
甲方为本次维修工程的安全责任主体，负责现场安全管理。
4.2安全管理措施
（1）乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律法规；
（2）乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全；
（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
4.3安全责任追究
如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
5.费用及支付方式
5.1维修费用总额
本次维修费用总额为人民币万元整。
5.2费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的30%作为预付款；
（2）维修工程验收合格后，甲方支付剩余维修费用的70%；
（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按日收取违约金。
6.施工进度
6.1施工计划
乙方应根据合同约定的时间节点，制定详细的施工计划，并报甲方备案。
6.2进度控制措施
（1）乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程按期完成；
（2）甲方有权对施工进度进行监督，如发现进度滞后，乙方应立即采取措施予以纠正。
6.3施工变更及协调
（1）如因客观原因导致施工计划需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议；
（2）施工过程中，如遇不可抗力因素，双方应相互理解，共同协商解决。
8.知识产权保护
8.1知识产权归属
本合同项下，乙方提供的施工图纸、设计方案等知识产权归乙方所有。甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自复制、使用或转让上述知识产权。
8.2知识产权使用
甲方在合同履行期间，可无偿使用乙方提供的施工图纸、设计方案等知识产权，用于本次维修工程的实施。
8.3知识产权纠纷处理
如因知识产权使用发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任
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