农村房抵押合同完整版5篇.docx

农村房抵押合同完整版5篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生产、经营、生活等原因，向乙方申请借款。经双方友好协商，甲方以其位于农村的不动产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物基本情况

抵押物位于，面积为平方米，用途为，权属清晰，无争议。甲方已对其进行了评估，价值为人民币万元。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币万元；

2.利息：自借款之日起至还清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；

3.违约金：如甲方未能按时还款，需向乙方支付借款总额10%的违约金；

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方需承担赔偿责任。

三、抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单上需注明乙方为第一受益人，并将保险单原件交给乙方保管。如抵押物发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

四、抵押物保管与使用

抵押物由甲方保管和使用，但甲方需保证抵押物的安全，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如甲方需对抵押物进行维护、保养等，需及时通知乙方，并承担相关费用。

五、借款期限与还款方式

1.借款期限：自合同签订之日起至年月日止；

2.还款方式：甲方需按照合同约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）年月日，还款金额为人民币万元；

（2）年月日，还款金额为人民币万元；

（3）年月日，还款金额为人民币万元；

（4）年月日，还款金额为人民币万元；

（5）年月日，还款金额为人民币万元；

（6）年月日，还款金额为人民币万元；

（7）年月日，还款金额为人民币万元；

（8）年月日，还款金额为人民币万元；

（9）年月日，还款金额为人民币万元；

（10）年月日，还款金额为人民币万元。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金；

2.甲方如擅自转让、出租或抵押给第三方抵押物，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失；

3.乙方如未能按时放款，需向甲方支付违约金。

七、争议解决

如双方发生争议，首先需通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.当甲方还清全部借款本息及费用后，本合同终止。

九、其他约定事项

1.双方需妥善保管本合同及相关凭证，不得擅自修改或销毁；

2.双方需严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]

甲方因[借款用途]需要，向乙方申请借款，并以自己名下位于[房屋地址]的农村房屋作抵押，经与乙方协商，双方达成如下协议：

一、房屋抵押借款内容

1.抵押借款金额：人民币[借款金额]元。

2.抵押借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押借款利息：月利息为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方需每月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、房屋抵押借款的偿还

1.甲方需按时向乙方支付利息，并确保在借款期满时一次性偿还本金。

2.甲方在偿还本金时，应提前向乙方提出还款计划，并征得乙方的同意。

3.甲方在还款时，应按照乙方指定的账户进行转账，确保资金安全到达乙方账户。

三、房屋抵押借款的违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或偿还本金，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，需向乙方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

四、房屋抵押借款的其他约定

1.甲方需保证抵押的房屋产权清晰，无争议。如因房屋产权纠纷导致乙方无法行使抵押权，甲方需承担相应的法律责任。

2.甲方在借款期间内不得擅自处置抵押房屋。如需进行装修、修缮等改动，需事先征得乙方的同意。

3.乙方在行使抵押权时，需遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽