二零二五年度房地产交易保证合同模板范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产交易保证合同模板范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1甲方

3.2乙方

4.房地产交易概述

4.1房地产基本信息

4.2交易价格

4.3付款方式

5.保证事项

5.1保证内容

5.2保证期限

5.3保证责任

6.保证金的缴纳和使用

6.1保证金的缴纳

6.2保证金的缴纳方式

6.3保证金的支付

6.4保证金的退还

7.房地产交易风险

7.1风险概述

7.2风险防范措施

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3附件

13.合同附件

13.1附件一：房地产交易保证合同

13.2附件二：房地产交易保证合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及适用范围

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及《房地产交易保证合同范本》制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（卖方）与乙方（买方）在中华人民共和国境内进行的房地产交易活动中，乙方为甲方提供交易保证的行为。

第二条定义和解释

2.1定义

（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施；

（2）交易保证：指乙方为保证甲方房地产交易安全，按照本合同约定向甲方支付一定数额的保证金；

（3）交易风险：指在房地产交易过程中可能出现的损失、违约或其他风险；

2.2解释

本合同中对相关词语的解释，如无特别说明，均按照法律法规及行业惯例进行解释。

第三条合同主体

3.1甲方

甲方（卖方）为拥有房地产所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。

3.2乙方

乙方（买方）为愿意为甲方提供交易保证的自然人、法人或其他组织。

第四条房地产交易概述

4.1房地产基本信息

房地产的基本信息包括但不限于：房产证号、坐落地点、建筑面积、使用性质等。

4.2交易价格

交易价格为人民币______元，具体金额以双方签订的《房地产买卖合同》为准。

4.3付款方式

付款方式为人民币______元，支付时间及方式详见《房地产买卖合同》。

第五条保证事项

5.1保证内容

乙方保证在甲方与第三方进行房地产交易时，如因乙方原因导致交易失败或产生损失，乙方愿意承担相应的法律责任。

5.2保证期限

保证期限自本合同生效之日起至甲方与第三方完成房地产交易之日止。

5.3保证责任

（1）退还已收款项；

（2）赔偿甲方因交易失败或损失而产生的经济损失；

（3）承担因交易失败或损失而产生的法律责任。

第六条保证金的缴纳和使用

6.1保证金的缴纳

乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元。

6.2保证金的缴纳方式

保证金缴纳方式为人民币______元，支付时间及方式详见《房地产买卖合同》。

6.3保证金的支付

甲方收到保证金后，应及时出具收据，并妥善保管。

6.4保证金的退还

在保证期限内，如甲方与第三方完成房地产交易，乙方应向甲方退还保证金人民币______元。

第七条房地产交易风险

7.1风险概述

房地产交易过程中可能出现的风险包括但不限于：交易对方违约、房屋质量不合格、产权纠纷等。

7.2风险防范措施

（1）在签订《房地产买卖合同》前，对房屋产权、质量等进行严格审查；

（2）在交易过程中，确保交易对方具备支付能力；

（3）在交易完成后，办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至甲方。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未能按照合同约定履行房地产交易义务，导致交易失败；

（2）乙方未能按照合同约定履行保证义务，导致甲方遭受损失；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。

8.2违约责任承担

（1）因甲方原因导致违约，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）因乙方原因导致违约，乙方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）任何一方违约，均应支付对方合同约定的违约金。

第九条合