二零二五年度按揭房屋买卖合同示范文本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同示范文本2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的生效条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的权属状况

2.3房屋的配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格的支付方式

3.3交易价格的调整机制

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款的申请与审批

4.2按揭贷款的利率与期限

4.3按揭贷款的还款方式

5.产权转移与登记

5.1产权转移的条件

5.2产权转移登记的申请与办理

5.3产权转移登记的费用与税费

6.交房与验收

6.1交房时间与条件

6.2房屋验收的标准与程序

6.3验收不合格的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决的方式

7.3争议解决的具体程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的后果

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的保护措施

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：房屋产权证书

10.3附件三：按揭贷款合同

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的房屋交付

11.2解除合同后的款项退还

11.3解除合同后的其他处理

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的内容

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止与解除的法律后果

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同文本的效力

14.3合同的附件与附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于二零二五年一月一日，在甲方住所地签订。

1.2合同双方的基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，住所地：________。

乙方（买方）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，住所地：________。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将房屋交付乙方使用之日起正式履行。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

房屋位于________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.2房屋的权属状况

房屋产权清晰，不存在产权纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

2.3房屋的配套设施

房屋内配备基本家具、家电，具体清单见附件一。

第三条交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

3.2交易价格的支付方式

乙方分三次支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）签订合同后________日内支付人民币________元作为定金；

（2）甲方办理产权转移登记后________日内支付人民币________元；

（3）房屋交付使用后________日内支付剩余购房款人民币________元。

3.3交易价格的调整机制

如遇政策性调整或市场波动，交易价格可按双方协商一致的原则进行调整。

第四条按揭贷款事项

4.1按揭贷款的申请与审批

乙方负责向银行申请按揭贷款，甲方予以协助。

4.2按揭贷款的利率与期限

按揭贷款利率按银行同期贷款利率执行，贷款期限为________年。

4.3按揭贷款的还款方式

按揭贷款采用等额本息还款方式。

第五条产权转移与登记

5.1产权转移的条件

本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权转移登记的申请与办理

甲方应在合同签订之日起________日内，向相关登记机关提交产权转移登记申请。

5.3产权转移登记的费用与税费

房屋产权转移登记费用及税费由双方按照相关规定各自承担。

第六条交房与验收

6.1交房时间与条件

甲方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付乙方使用。

6.2房屋验收的标准与程序

乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收合格后方可入住。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在________日内进行整改，直至乙方验收合格为止。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任的承担