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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色商业街商铺租赁合同集

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修规范

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：商贸有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于市区特色商业街号

2.1.2商铺所在楼层：一层

2.1.3商铺面积：100平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺仅用于零售商品，不得用于餐饮、住宿等用途

2.2.2商铺内部装修应符合甲方要求，不得擅自改变商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租金金额

3.2.1本合同租金为每月人民币10万元整

3.3租金支付方式

3.3.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、房产税等税费，租金可相应调整

4.2调整方式

4.2.1调整后的租金由双方协商确定，并在调整后的第一个月起执行

4.3调整时间

4.3.1租金调整时间每年1月1日

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.1.1乙方需向甲方支付人民币5万元作为押金

5.2保证金金额

5.2.1乙方需向甲方支付人民币1万元作为保证金

5.3押金及保证金退还条件

5.3.1租赁期满，商铺无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应退还乙方押金及保证金

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.1.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的商业街管理规定

6.1.2乙方应确保商铺内商品质量安全，不得销售假冒伪劣商品

6.2商铺维护责任

6.2.1乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、卫生

6.2.2商铺内部设施损坏，乙方应负责修复或更换

6.3商铺装修规范

6.3.1乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方制定的装修规范

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺

8.1.2如需转让商铺，乙方应提前一个月向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后，方可进行转让

8.2商铺转租条件

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺

8.2.2如需转租商铺，乙方应提前一个月向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后，方可进行转租

8.2.3转租后的承租人应具备合法的经营资格，并遵守本合同约定的各项条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方利益或商业街运营秩序的

9.1.2甲方因城市规划调整，需收回商铺使用的

9.1.3不可抗力导致合同无法继续履行的

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向的

9.2.2合同解除后的次日

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