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上海市商品代销合同与上海市商品房出售合同7篇

篇1

甲方（出卖人/代销方）：____________________

乙方（买受人/购房方）：____________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方购买甲方代销的上海市商品房事宜，在充分理解并认同本合同各条款的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品代销合同概述

1.代销商品：甲方同意将其所拥有的位于上海市的商品房（以下简称“代销商品”）委托给乙方进行销售。

2.委托期限：自合同签订之日起至_____________止。

3.销售价格：双方同意按照甲方指定的价格进行销售，具体价格详见附件。

二、商品房出售合同概述

乙方自愿购买甲方位于____________的商品房（以下简称“该商品房”）。甲方已经依法取得该房屋的房地产权证。双方就购房事宜达成以下协议。

三、房屋基本情况

该房屋的具体地址、建筑面积、套内面积、户型、配套设施等详见附件。甲方保证所提供的房屋信息和相关文件真实有效。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：双方同意按照甲方指定的价格购买该房屋。具体金额详见附件。

2.付款方式：乙方应按照合同约定的时间，将购房款项支付至甲方指定账户。

五、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应当在合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应当在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，由甲方负责修复。

六、房屋产权登记与权属证明

1.产权登记：甲方应当在合同签订后，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.权属证明：甲方应当向乙方提供房屋的权属证明文件，确保乙方购房后的产权安全。

七、违约责任与解决争议方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.解决争议方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的质量和居住安全。

2.乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同条款的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。对于本合同任何部分的修改或放弃，必须由甲、乙双方的正式授权代表书面签署方可生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人/开发商）：[甲方公司名称]

乙方（代销人/代理商）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行商品代销及后续商品房出售事宜，达成如下协议：

第一部分：商品代销合同

一、委托代销事项

甲方委托乙方代理销售位于[具体地址]的商品，包括但不限于[商品类别及详情]。

二、代销期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、代销佣金

乙方根据代销商品的销售额提取一定比例的佣金，具体比例及支付方式详见附件。

四、代销商品的质量与标准

甲方保证所提供的商品质量符合相关标准，并负责售后工作。因商品质量问题引起的纠纷由甲方承担。

五、代销商品的宣传与推广

乙方负责在代销期间对商品进行宣传和推广，相关费用由双方协商承担。

六、代销商品的交付与验收

具体交付和验收事项按照附件的相关条款执行。

第二部分：商品房出售合同

一、出售的商品房

甲方将其开发的位于上海市[具体地址]的商品房出售给乙方。

二、房屋价格与支付方式

房屋总价款为人民币[金额]元，支付方式和时间按照附件的房屋买卖合同约定执行。

三、房屋交付与验收

甲方应于本合同签订后的约定时间内交付房屋，乙方应按照合同规定的时间和方式进行验收。

四、房屋产权登记

甲方负责办理商品房的产权登记手续，相关费用按照国家规定执行。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定

双方可针对其他未尽事宜进行约定，作为本合同的附件。

第