太原市直管公有住房租赁合同5篇.docx

太原市直管公有住房租赁合同5篇

篇1

合同编号：

出租人（甲方）：太原市房产管理局

承租人（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

房屋位置：乙方承租的房屋位于XX区XX路XX号，该房屋为直管公有住房。

房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金及支付方式：

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：XXX银行

-银行账号：XXXXXXXXXXXXXX

-户名：太原市房产管理局租金专户

租赁保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，避免拖欠或逾期。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还甲方，并结清所有费用。如有续租意愿，应提前向甲方提出书面申请。

违约责任：

1.乙方如逾期支付租金或拖欠费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或违反租赁期限、转租等规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏或遗失房屋及其附属设施，应赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未交还房屋或结清费用，应承担相应的违约责任。

争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：太原市公有住房管理办公室

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，现双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方管理的直管公有住房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于太原市__________区（县）__________路（街）__________号（栋）__________单元__________层__________号（室）。房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。房屋门窗家具及其他设施完好无损，使用正常。房屋的用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商续租事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照国家和太原市的相关规定支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付期的第一天将租金足额支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

3.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、押金及退还

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.在合同期满或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还押金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日____%的标准支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.甲方未能按时退