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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年智能仓储厂房租赁与自动化设备供应合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁厂房

2.1厂房概况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁用途

2.5租赁保证金

3.自动化设备供应

3.1设备清单

3.2设备规格及型号

3.3设备交付时间

3.4设备验收标准

3.5设备质量保证

4.技术支持与服务

4.1技术培训

4.2故障排除

4.3维护保养

4.4技术更新

5.运营管理

5.1安全生产

5.2环保要求

5.3管理制度

5.4运营成本

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更或解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：厂房租赁协议

11.2附件二：自动化设备供应清单

11.3附件三：技术支持与服务协议

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签字

13.1合同双方签字

13.2合同双方盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：SW2025ZC001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方：科技有限公司

乙方：智能仓储有限公司

1.4合同签订地点：市区大厦

第二条租赁厂房

2.1厂房概况：

厂房位于市区，占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为7度。

2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.3租金及支付方式：

租金为每月人民币10万元，按季度支付，每季度末支付下季度租金。

2.4租赁用途：用于智能仓储厂房的运营。

2.5租赁保证金：甲方需在签订合同之日起3个工作日内向乙方支付人民币20万元作为租赁保证金。

第三条自动化设备供应

3.1设备清单：

1.自动化立体仓库系统

2.自动化输送设备

3.自动化分拣设备

4.自动化包装设备

3.2设备规格及型号：详见附件二：自动化设备供应清单。

3.3设备交付时间：合同签订后3个月内。

3.4设备验收标准：符合国家相关标准和乙方提供的技术参数要求。

3.5设备质量保证：乙方保证所供应设备在交付使用后的12个月内，如因质量问题导致设备损坏或不能正常使用，乙方应免费维修或更换。

第四条技术支持与服务

4.1技术培训：乙方需为甲方提供设备操作和维护的培训，培训时间不少于2天。

4.2故障排除：乙方应在接到甲方故障报告后24小时内响应，并在48小时内提供解决方案。

4.3维护保养：乙方负责设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

4.4技术更新：乙方每年至少提供一次设备技术更新，确保设备性能符合行业必威体育精装版标准。

第五条运营管理

5.1安全生产：甲方需严格遵守国家安全生产法律法规，确保厂房内人员及设备安全。

5.2环保要求：甲方需遵守国家环保法规，确保厂房运营过程中不产生环境污染。

5.3管理制度：甲方需建立健全内部管理制度，确保厂房运营有序进行。

5.4运营成本：甲方承担厂房运营过程中产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业等。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

1.乙方未按合同约定交付设备或提供技术支持；

2.甲方未按合同约定支付租金；

3.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；

6.3变更或解除程序：任何一方提出变更或解除合同，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

第七条违约责任

7.1违约情形：

1.甲方未按合同约定支付租金；

2.乙方未按合同约定交付设备或提供技术支持；

3.双方违反合同约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失