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北京个人出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同当事人：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2房屋权属证明：甲方承诺该房屋权属清晰，并已依法取得出租房屋的合法权利。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条房屋修缮及维修责任
4.1房屋及附属设施在租赁期间的自然损耗由甲方承担修缮责任。
4.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。
4.3甲方在接到乙方关于房屋维修的书面通知后，应在__________日内对房屋进行维修。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家及地方有关安全、卫生、消防等标准。
5.2甲方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。
5.3甲方应积极配合乙方使用房屋。
5.4甲方在租赁期间，不得单方面提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。
6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。
6.4乙方不得利用房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时履行修缮义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
7.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。
7.4乙方擅自改变房屋结构、用途及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及附属设施的；
（3）乙方利用房屋从事非法活动的；
（4）法律法规规定的其他情形。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按时履行修缮义务，经乙方催告后仍不履行，严重影响乙方正常使用的；
（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的；
（3）法律法规规定的其他情形。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。
9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3附件：
（1）房屋产权证明文件复印件；
（2）房屋租赁登记备案证明；
（3）其他相关文件。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同当事人：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，丙方提供担保的，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2房屋权属证明：甲方承诺该房屋权属清晰，并已依法取得出租房屋的合法权利。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自__________年________
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