二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁双方押金退还）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁双方押金退还）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋维护及维修

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更流程

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同生效

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：_________街道_________号

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________层楼，_________室_________厅_________卫

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户

4.3付款日期：每月____日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元整

5.2押金支付方式：合同签订当日支付

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；

5.3.2承租方按照合同约定缴纳了所有费用；

5.3.3租赁方收到承租方书面退还押金申请后____日内退还；

5.4押金退还流程：

5.4.1承租方在租赁期满前____日向租赁方提交书面退还押金申请；

5.4.2租赁方在收到申请后____日内对房屋进行检查，确认无损坏；

5.4.3租赁方在确认无误后____日内退还押金。

6.房屋维护及维修

6.1租赁方责任：

6.1.1负责房屋及其附属设施的正常使用和维护；

6.1.2负责房屋的修缮，确保房屋的安全使用；

6.1.3负责房屋的物业管理。

6.2承租方责任：

6.2.1负责房屋及其附属设施的合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途；

6.2.2负责房屋的日常维护和清洁；

6.2.3发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知租赁方；

6.3维修费用承担：

6.3.1因自然原因造成的房屋损坏，由租赁方承担维修费用；

6.3.2因人为原因造成的房屋损坏，由承租方承担维修费用。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担：

7.1.1水电费由承租方按实际使用量支付；

7.1.2承租方应在每月____日前支付上月水电费。

7.2物业管理费承担：

7.2.1物业管理费由承租方按物业管理费标准支付；

7.2.2承租方应在每月____日前支付上月物业管理费。

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2因房屋结构或设施发生重大变化；

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规。

8.2变更流程

8.2.1双方书面提出变更请求；

8.2.2双方就变更内容进行协商；

8.2.3协商一致后，签订书面变更协议。

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.1.1租赁期满，双方未续签合同；