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商业用房投资经营合作合同书5篇
篇1
甲方(投资方):_________
乙方(经营方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就共同投资经营商业用房达成如下合同协议:
一、合同双方
1.甲方:_________,身份证号码:_________,联系方式:_________。
2.乙方:_________,身份证号码:_________,联系方式:_________。
二、合同标的
1.商业用房地址:_________。
2.商业用房面积:_________平方米。
3.商业用房用途:_________。
三、合作方式
1.甲方负责投资,乙方负责经营。
2.投资总额为:_________元,甲方出资:_________元,乙方出资:_________元。
3.甲方和乙方的持股比例分别为:甲方持股_________%,乙方持股_________%。
四、利润分配
1.利润分配原则:按照持股比例进行利润分配。
2.利润分配方式:每年进行一次利润分配,根据年度经营状况,确定利润分配方案。
五、权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权了解乙方的经营情况,并提出意见和建议。
(2)甲方有义务按照约定比例出资,确保投资到位。
(3)甲方有义务协助乙方办理商业用房的租赁、管理等相关事宜。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权要求甲方按照约定比例出资,并监督投资使用情况。
(2)乙方有义务按照合同约定进行经营,确保经营效益最大化。
(3)乙方有义务向甲方报告经营情况,并提供相关财务报表。
六、违约责任
1.任何一方未能按照合同约定履行义务的,视为违约。违约方需承担相应的违约责任。
2.因违约造成对方损失的,违约方需承担赔偿责任。
七、争议解决
1.合同双方因履行合同发生争议的,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
八、合同生效与终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同双方协商一致,可以终止本合同。终止本合同需签订书面协议,并办理相关事宜。
九、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.甲方和乙方在本合同中填写的联系方式应真实有效,如有变更应及时通知对方。因联系方式变更导致无法联系的,由变更方承担责任。
篇2
甲方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
丙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
丁方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
戊方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
甲、乙、丙、丁、戊五方共同合作,以五方共同作为出资人成立目标公司,为明确各方的权利和义务,根据《中华人民共和国公司法》及相关法律、法规的规定,五方在平等、自愿的基础上,经充分协商,就合作经营事宜达成如下一致协议,以资共同遵守。
第一条合作宗旨
五方本着自愿、平等、互利的原则共同投资,成立目标公司,共同经营、共同发展,共享利润、共担风险。
第二条合作经营项目和范围
五方合作经营项目为商业用房投资经营项目。具体范围包括但不限于商业用房的投资、开发、建设、管理、运营等相关业务。
第三条合作期限
合作期限为10年,自目标公司成立之日起计算。
第四条出资方式、出资比例及出资期限
1.甲方以货币方式出资,占目标公司注册资本的XX%;乙方以货币方式出资,占目标公司注册资本的XX%;丙方以货币方式出资,占目标公司注册资本的XX%;丁方以货币方式出资,占目标公司注册资本的XX%;戊方以货币方式出资,占目标公司注册资本的XX%。
2.五方应在目标公司成立之日起XX日内缴足各自认缴的出资额。若五方未能按时足额缴付出资,则应承担相应的违约责任。
第五条利润分配与风险承担
1.利润分配:五方按照各自在目标公司的出资比例分配利润。具体分配方式为:在目标公司实现盈利后,由目标公司制定利润分配方案,经五方一致同意后
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