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商业用房投资经营合作合同书5篇

篇1

甲方（投资方）：_________

乙方（经营方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就共同投资经营商业用房达成如下合同协议：

一、合同双方

1.甲方：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

2.乙方：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

二、合同标的

1.商业用房地址：_________。

2.商业用房面积：_________平方米。

3.商业用房用途：_________。

三、合作方式

1.甲方负责投资，乙方负责经营。

2.投资总额为：_________元，甲方出资：_________元，乙方出资：_________元。

3.甲方和乙方的持股比例分别为：甲方持股_________%，乙方持股_________%。

四、利润分配

1.利润分配原则：按照持股比例进行利润分配。

2.利润分配方式：每年进行一次利润分配，根据年度经营状况，确定利润分配方案。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权了解乙方的经营情况，并提出意见和建议。

（2）甲方有义务按照约定比例出资，确保投资到位。

（3）甲方有义务协助乙方办理商业用房的租赁、管理等相关事宜。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定比例出资，并监督投资使用情况。

（2）乙方有义务按照合同约定进行经营，确保经营效益最大化。

（3）乙方有义务向甲方报告经营情况，并提供相关财务报表。

六、违约责任

1.任何一方未能按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

七、争议解决

1.合同双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同双方协商一致，可以终止本合同。终止本合同需签订书面协议，并办理相关事宜。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中填写的联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式变更导致无法联系的，由变更方承担责任。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

戊方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙、丙、丁、戊五方共同合作，以五方共同作为出资人成立目标公司，为明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律、法规的规定，五方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就合作经营事宜达成如下一致协议，以资共同遵守。

第一条合作宗旨

五方本着自愿、平等、互利的原则共同投资，成立目标公司，共同经营、共同发展，共享利润、共担风险。

第二条合作经营项目和范围

五方合作经营项目为商业用房投资经营项目。具体范围包括但不限于商业用房的投资、开发、建设、管理、运营等相关业务。

第三条合作期限

合作期限为10年，自目标公司成立之日起计算。

第四条出资方式、出资比例及出资期限

1.甲方以货币方式出资，占目标公司注册资本的XX%；乙方以货币方式出资，占目标公司注册资本的XX%；丙方以货币方式出资，占目标公司注册资本的XX%；丁方以货币方式出资，占目标公司注册资本的XX%；戊方以货币方式出资，占目标公司注册资本的XX%。

2.五方应在目标公司成立之日起XX日内缴足各自认缴的出资额。若五方未能按时足额缴付出资，则应承担相应的违约责任。

第五条利润分配与风险承担

1.利润分配：五方按照各自在目标公司的出资比例分配利润。具体分配方式为：在目标公司实现盈利后，由目标公司制定利润分配方案，经五方一致同意后