二零二五版商业地产项目场地租赁合同-@-4.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产项目场地租赁合同4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地权属

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.场地使用及维护

6.1.场地使用范围

6.2.场地维护责任

6.3.场地使用限制

7.附属设施及服务

7.1.附属设施清单

7.2.服务内容

7.3.服务费用

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除

12.合同附件

12.1.附件一：场地平面图

12.2.附件二：租赁场地使用协议

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更效力

14.其他约定

14.1.合同签订日期

14.2.合同份数

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于市区路号商业地产项目

2.1.2.场地具体位置为栋层号

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为200平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用途为商业零售

2.4.场地权属

2.4.1.场地所有权归房地产开发有限公司所有

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金为人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付

4.3.租金支付时间：支付至出租方指定账户

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租金调整

5.1.租金调整依据：根据市场行情和物价变动，双方可协商调整租金

5.2.租金调整方式：以书面形式通知对方

5.3.租金调整通知：至少提前一个月通知对方

6.场地使用及维护

6.1.场地使用范围：承租方仅限于租赁场地的商业零售用途

6.2.场地维护责任：租赁期间，场地及附属设施由承租方负责维护，保持场地整洁、安全

6.3.场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变场地用途，不得从事违法活动

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.1.1.不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，使合同履行不能或不能如期履行的情形。

8.1.2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。

8.2.不可抗力处理

8.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

8.2.3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金；

9.1.2.承租方擅自改变场地用途；

9.1.3.承租方未履行场地维护义务；

9.1.4.出租方未按时提供租赁场地。

9.2.违约责任承担

9.2.1.承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金；

9.2.2.出租方违反合