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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年茶叶批发市场租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁市场概述

2.2租赁区域及面积

2.3租赁设施及设备

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.租赁权利与义务

5.1租赁市场经营权限

5.2租赁市场管理责任

5.3租赁市场维护责任

5.4租赁市场使用规范

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1合作宣传及推广

10.2合同附件

10.3合同附件效力

11.合同附件

11.1租赁市场租赁面积图

11.2租赁市场设施清单

11.3合同附件生效条件

12.合同份数

12.1合同份数规定

12.2合同份数分发

13.合同签署

13.1签署主体资格

13.2签署代表授权

13.3签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁市场租赁面积图

14.2附件二：租赁市场设施清单

14.3附件三：合同附件生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二五年X月X日签订。

1.2合同生效条件：双方签署本合同并完成租赁保证金缴纳后，合同即刻生效。

1.3合同期限：本合同租赁期限为自合同生效之日起至二零二八年X月X日止。

2.租赁标的物

2.1租赁市场概述：租赁标的物为位于市区的茶叶批发市场，总面积为平方米。

2.2租赁区域及面积：租赁区域包括市场内所有摊位，具体面积为平方米。

2.3租赁设施及设备：租赁市场内配备有照明、消防、排水等基本设施，以及冷藏、包装等辅助设备。

3.租赁费用

3.1租金金额：租金为每月人民币万元。

3.2租金支付方式：租金应于每月X日前支付，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日、X日。

3.4租金调整机制：如遇市场租金普遍上涨，经双方协商一致，租金可按市场涨幅进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：租赁保证金为人民币万元。

4.2保证金缴纳时间：保证金应于合同签订后X日内缴纳至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件：租赁期满且租赁市场无违约行为，甲方应于X日内退还保证金。

5.租赁权利与义务

5.1租赁市场经营权限：乙方有权在租赁市场内进行茶叶批发业务。

5.2租赁市场管理责任：甲方负责租赁市场的日常管理，确保市场秩序良好。

5.3租赁市场维护责任：乙方应负责租赁区域内摊位的日常维护和保养。

5.4租赁市场使用规范：乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法活动。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同内容进行变更。

1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；

2）不可抗力导致合同无法履行；

3）其他经双方协商一致认定的情况。

6.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签署确认。

7.违约责任

7.1违约行为界定：一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，构成违约行为。

7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1）支付违约金；

2）赔偿守约方因此遭受的损失；

3）承担其他违约责任。

7.3违约金计算方法：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在X日内协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用与争议管辖

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖法院：本合同争议由合同签订