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临街铺面承租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________街道的临街铺面，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该临街铺面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________街道的临街铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.3乙方租赁租赁物仅用于__________经营，不得改变租赁物用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2租赁期间，租赁物出现不可抗力导致的损坏，甲方应负责维修。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.物业管理规定；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________街道的临街铺面，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该临街铺面用于经营，为保障甲方的权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与租赁事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________街道的临街铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.3乙方租赁租赁物仅用于__________经营，不得改变租赁物用途。

1.4丙方作为合作方，负责协助乙方进行租赁物的日常维护与管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

2.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________个月通知乙方。

三、第三方责任及权利

3.1丙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合经营需求。

3.2丙方有权对乙方进行经营指导，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。

3.3丙方有权对乙方进行经营评估，如乙方经营不善，丙方有权要求甲方终止合同。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权监督丙方的日常维护与管理工作，确保租赁物得到妥善保护。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方经营情况的定期报告，以便甲方了解租赁物的经营状况。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

4.4甲方有权在合同到期前，提前终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守租赁合同及相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持租赁物完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方应接受丙方的经营指导，并积极配合丙