二零二五年度高级公寓宿管员服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高级公寓宿管员服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宿管员姓名

1.2宿管员身份证号码

1.3宿管员联系方式

1.4宿管员住址

2.合同签订时间

3.合同服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务方式

5.服务费用

5.1服务费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务地点

7.服务时间

7.1工作时间

7.2休息时间

8.宿管员职责

8.1宿舍安全管理

8.2宿舍卫生管理

8.3宿舍公共设施维护

8.4宿舍入住与退房管理

8.5宿舍突发事件处理

9.宿舍管理规定

9.1宿舍入住规定

9.2宿舍退房规定

9.3宿舍公共秩序维护

9.4宿舍物品存放规定

10.宿舍设施设备维护

10.1设施设备维修

10.2设施设备更换

10.3设施设备保养

11.宿舍投诉处理

11.1投诉渠道

11.2投诉处理流程

11.3投诉处理结果

12.违约责任

12.1宿管员违约责任

12.2甲方违约责任

12.3违约处理方式

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除流程

13.3合同解除后的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决结果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宿管员姓名：

1.2宿管员身份证号码：11010119900307

1.3宿管员联系方式：1395678

1.4宿管员住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

2.合同签订时间：2025年1月1日

3.合同服务期限

3.1服务开始时间：2025年1月2日

3.2服务结束时间：2025年12月31日

4.服务内容

4.1服务范围：负责管理某小区高级公寓1栋至5栋的住宿服务，包括但不限于安全管理、卫生管理、公共设施维护、入住与退房管理等。

4.2服务标准：按照我国相关法律法规和公寓管理规定执行，确保公寓安全、卫生、有序。

4.3服务方式：每日24小时在岗，负责公寓巡查、处理突发事件、解答住户疑问等。

5.服务费用

5.1服务费用金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2费用支付方式：分月支付，每月5日前支付当月费用。

5.3费用支付时间：每月5日

6.服务地点

某小区高级公寓1栋至5栋

7.服务时间

7.1工作时间：每日8小时，早班7:0015:00，晚班15:0023:00。

7.2休息时间：每周休息2天，具体休息时间由甲方安排。

8.宿管员职责

8.1宿舍安全管理：负责公寓楼内治安巡逻，及时发现并制止违法行为，确保住户人身和财产安全。

8.2宿舍卫生管理：负责公寓楼内公共区域的清洁卫生，定期检查宿舍卫生状况，督促住户保持宿舍整洁。

8.3宿舍公共设施维护：负责公寓楼内公共设施的日常维护，发现问题及时上报并协助维修。

8.4宿舍入住与退房管理：负责办理住户入住、退房手续，核实身份信息，确保入住信息的准确性。

8.5宿舍突发事件处理：负责处理公寓楼内突发事件，如火灾、盗窃等，确保住户生命财产安全。

9.宿舍管理规定

9.1宿舍入住规定：住户需遵守公寓入住规定，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品。

9.2宿舍退房规定：住户退房时需清理个人物品，保持宿舍整洁，损坏公共设施需赔偿。

9.3宿舍公共秩序维护：维护公寓楼内公共秩序，禁止大声喧哗、酗酒、赌博等行为。

9.4宿舍物品存放规定：住户物品存放需遵守相关规定，不得占用公共区域，不得存放危险物品。

10.宿舍设施设备维护

10.1设施设备维修：负责公寓楼内设施设备的日常检查和维护，确保设施设备正常运行。

10.2设施设备更换：发现设施设备损坏严重，无法维修时，及时上报并更换。

10.3设施设备保养：定期对设施设备进行保养，延长设施设备使用寿命。

11.宿舍投诉处理

11.1投诉渠道：住户可通过电话、书面等形式向宿管员提出投诉。

11.2投诉处理流程：宿管员接到投诉后，应及时调查核实，并在24小时内给予答复。

11.3投诉处理结果：对投诉问题进行整改，并向住户反馈处理结果。

12.违约责任

12.1宿管员违约责任：宿管员未履行合同约定的职责，甲方有权解除合同，并要求其承担相应责任。

12.2甲方违约责任：甲方未按时支付服务费用，宿管员