二零二五年度高端住宅小区智能化物业管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅小区智能化物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3合同服务范围及内容

2.1服务项目及标准

2.1.1住宅小区智能化系统维护

2.1.2住宅小区安全管理

2.1.3住宅小区环境管理

2.1.4住宅小区公共设施管理

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.1服务质量要求

3.1.1住宅小区智能化系统运行稳定性

3.1.2住宅小区安全管理措施

3.1.3住宅小区环境管理效果

3.1.4住宅小区公共设施维护保养

4.1信息安全与必威体育官网网址

4.2紧急事件处理

4.3争议解决

5.1合同生效与解除

5.2合同变更

5.3合同终止

6.1违约责任

6.2违约金

6.3损害赔偿

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.1合同附件

8.2合同生效日期

8.3合同份数

9.1合同解除后的债权债务处理

9.2合同解除后的后续服务

9.3合同解除后的资料移交

10.1合同履行监督

10.2合同履行检查

10.3合同履行验收

11.1合同解除后的争议解决

11.2合同解除后的争议处理方式

11.3合同解除后的争议处理期限

12.1合同解除后的通知义务

12.2合同解除后的通知方式

12.3合同解除后的通知期限

13.1合同解除后的合同终止

13.2合同解除后的合同终止日期

13.3合同解除后的合同终止程序

14.1合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1服务方：甲方，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。

1.1.2业主方：乙方，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。

1.2合同签订背景及目的

1.2.1甲方为[甲方全称]住宅小区的开发商，乙方为该住宅小区的业主。

1.2.2本合同签订的目的在于明确双方在2005年度内关于高端住宅小区智能化物业管理服务的权利义务，确保住宅小区的智能化系统稳定运行和业主的生活品质。

1.3合同服务范围及内容

1.3.1甲方委托乙方对[住宅小区名称]的智能化系统进行维护与管理。

1.3.2乙方提供的服务包括但不限于：

a)智能化系统的日常巡检、故障排除及升级；

b)安全监控系统、消防报警系统、门禁系统等的运行维护；

c)住宅小区的环境卫生、绿化养护、公共设施管理等；

d)业主投诉处理及服务咨询。

2.1服务项目及标准

2.1.1智能化系统维护

a)系统巡检：每周至少进行一次全面巡检，确保系统稳定运行；

b)故障排除：接到故障报告后，24小时内响应，48小时内解决；

2.1.2住宅小区安全管理

a)安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全；

b)门禁管理：严格执行门禁制度，保障业主安全；

c)消防安全：定期进行消防演练，确保消防设施完好。

2.1.3住宅小区环境管理

a)环境卫生：每日进行环境卫生清理，保持小区整洁；

b)绿化养护：定期进行绿化修剪、浇水、施肥等养护工作；

c)公共设施：定期检查、维护公共设施，确保其正常使用。

2.1.4住宅小区公共设施管理

a)公共区域：定期进行公共区域清洁、消毒；

b)设施维护：及时修复损坏的公共设施；

2.2服务期限

2.2.1本合同服务期限为自2005年1月1日至2005年12月31日。

2.3服务费用及支付方式

2.3.1乙方应按照本合同约定支付服务费用。

2.3.2服务费用为人民币[服务费用金额]元，支付方式为[支付方式]。

3.1服务质量要求

3.1.1智能化系统运行稳定性：确保系统运行无故障，故障率低于0.1%；

3.1.2住宅小区安全管理：确保小区治安良好，刑事案件发生率低于0.1%；

3.1.4住宅小区公共设施维护保养：设施完好率不低于95%。

4.1信息安全与必威体育官网网址

4.1.1双方应严格遵守国家有关信息安全的法律法规，确保信息安全；

4.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方商业秘密。

8.1合同附件

a)住宅小区智能化系统维护手册；

b)住宅小区安全管理规定；

c)住宅小区环境管理标准；

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