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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版高档酒店餐饮设施租赁经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.餐饮设施租赁概况
2.1餐饮设施名称
2.2餐饮设施位置
2.3餐饮设施面积
2.4餐饮设施租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4欠费处理
4.合同租金调整
4.1调整依据
4.2调整频率
4.3调整程序
5.餐饮设施使用规定
5.1使用范围
5.2使用时间
5.3使用限制
5.4使用维护责任
6.人员管理
6.1员工招聘与培训
6.2员工福利与待遇
6.3员工合同管理
7.营业许可与税务
7.1营业许可要求
7.2税务申报与缴纳
8.营业收入分配
8.1收入构成
8.2分配比例
8.3分配方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3合同终止
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：餐饮设施清单
13.2附件二：人员配置表
13.3附件三：租赁费用明细表
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件效力
14.3合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：高档酒店
乙方：餐饮管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.餐饮设施租赁概况
2.1餐饮设施名称
餐饮设施名称：餐厅
2.2餐饮设施位置
餐饮设施位置：甲方高档酒店内一层
2.3餐饮设施面积
餐饮设施面积：100平方米
2.4餐饮设施租赁期限
餐饮设施租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
租金金额：每月人民币10万元整
3.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户
3.3租金支付时间
租金支付时间：每月5日
3.4欠费处理
若乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停餐饮设施的使用，并要求乙方支付滞纳金
4.合同租金调整
4.1调整依据
租金调整依据：市场租金水平及甲方成本变化
4.2调整频率
租金调整频率：每两年调整一次
4.3调整程序
租金调整程序：甲方提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议
5.餐饮设施使用规定
5.1使用范围
餐饮设施使用范围：仅限于餐饮经营
5.2使用时间
使用时间：每日上午10:00至晚上22:00
5.3使用限制
使用限制：未经甲方同意，乙方不得将餐饮设施转租或进行其他用途
5.4使用维护责任
使用维护责任：乙方负责餐饮设施的日常维护和保养，确保设施完好
6.人员管理
6.1员工招聘与培训
员工招聘与培训：乙方负责员工的招聘、培训和管理
6.2员工福利与待遇
员工福利与待遇：按照国家相关法律法规及甲方规定执行
6.3员工合同管理
员工合同管理：乙方应与员工签订正式劳动合同，并确保合同合法有效
8.营业收入分配
8.1收入构成
收入构成：包括但不限于餐饮销售收入、服务费收入等
8.2分配比例
分配比例：甲方按月收取租金，乙方保留除租金外的全部营业收入，并承担相关税费
8.3分配方式
分配方式：乙方应于每月结束后10日内，将上月营业收入及税务相关文件提交给甲方
9.违约责任
9.1违约情形
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变设施用途、违反人员管理等
9.2违约责任承担
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
9.3违约赔偿
违约赔偿：违约金按每日租金的千分之五计算，最高不超过一个月租金
10.争议解决
10.1争议解决方式
争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交至合同签订地人民法院诉讼解决
10.2争议解决机构
争议解决机构：省市区人民法院
10.3争议解决费用
争议解决费用：除法院判决外，双方各自承担因解
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