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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版车库抵押融资合同编制说明

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2国家政策

1.3行业规范

2.合同主体

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3借款人信息

2.4保证人信息

3.抵押物描述

3.1抵押物类型

3.2抵押物位置

3.3抵押物面积

3.4抵押物权属

3.5抵押物价值评估

4.抵押合同标的

4.1抵押贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5利息计算

5.抵押物处置

5.1抵押物保管

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

5.4抵押物处置费用

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记手续

6.3抵押权登记费用

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2保险期限

7.3保险金额

7.4保险费支付

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3借款人违约责任

9.4保证人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2抵押物权属证明

12.3其他相关文件

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2国家政策

1.2.1国家关于金融支持实体经济发展的相关政策

1.2.2国家关于房地产市场监管的相关政策

1.3行业规范

1.3.1中国银行业监督管理委员会发布的各项监管规定

1.3.2中国房地产行业协会制定的行业规范

2.合同主体

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人全称：_______

2.1.2抵押人法定代表人：_______

2.1.3抵押人住所地：_______

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人全称：_______

2.2.2抵押权人法定代表人：_______

2.2.3抵押权人住所地：_______

2.3借款人信息

2.3.1借款人全称：_______

2.3.2借款人法定代表人：_______

2.3.3借款人住所地：_______

2.4保证人信息

2.4.1保证人全称：_______

2.4.2保证人法定代表人：_______

2.4.3保证人住所地：_______

3.抵押物描述

3.1抵押物类型：商业车库

3.2抵押物位置：_______

3.3抵押物面积：_______平方米

3.4抵押物权属：抵押人拥有完全所有权

3.5抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为_______元

4.抵押合同标的

4.1抵押贷款金额：_______元

4.2贷款期限：_______年

4.3贷款利率：_______%

4.4还款方式：按月分期偿还

4.5利息计算：按实际使用天数计算利息，每月_______日为还款日

5.抵押物处置

5.1抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

5.2抵押物处置程序：抵押权人有权在抵押人违约时，按照法定程序处置抵押物。

5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，优先用于偿还抵押贷款本金及利息。

5.4抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用，由抵押权人承担。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件：抵押人须向抵押权人提供合法有效的抵押物权属证明文件。

6.2抵押权登记手续：抵押权人应在抵押合同签订之日起_______日内办理抵押权登记手续。

6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类：财产保险

7.2保险期限：与抵押贷款期限一致

7.3保险金额：_______元

7.4保险费支付：由抵押人承担，并按期缴纳保险费。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1经抵押