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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技孵化器租赁场地合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地结构
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整程序
6.场地使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用规范
7.场地维护与保养
7.1甲方责任
7.2乙方责任
7.3维护费用
8.场地移交与验收
8.1移交程序
8.2验收标准
8.3验收不合格处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：科技有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：YYYY科技孵化器管理有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地位于省市区路号科技孵化器内。
2.2场地面积
场地总面积为200平方米。
2.3场地结构
场地为单层建筑，层高3米，内部结构为开放式办公区域。
2.4场地设施
场地内配备有中央空调、照明、消防设施、网络接入等基本办公设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限延长
租赁期限可由双方协商一致后进行延长，延长期限不超过三年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。
4.2租金支付方式
租金按年度支付，每年支付一次，于每年的1月1日前支付。
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日千分之五计算。
5.租金调整
5.1调整条件
如市场租金上涨或政策调整导致租金成本上升，双方可协商调整租金。
5.2调整幅度
租金调整幅度不超过市场租金上涨或政策调整幅度的50%。
5.3调整程序
租金调整需双方协商一致，并在合同中明确调整后的租金金额。
6.场地使用
6.1使用范围
乙方仅可使用租赁场地作为科技企业孵化、办公、研发等活动。
6.2使用限制
乙方不得在租赁场地内从事与科技孵化无关的活动，不得擅自改变场地结构。
6.3使用规范
乙方需遵守科技孵化器内的各项管理规定，保持场地整洁，爱护公共设施。
8.场地移交与验收
8.1移交程序
甲方应在租赁期限届满或提前解除合同时，将租赁场地及相关设施完整、完好地移交给乙方。
8.2验收标准
场地结构、设施完好，无损坏；
照明、空调等设备正常运行；
网络接入畅通；
场地卫生清洁。
8.3验收不合格处理
若验收不合格，乙方应在收到通知后三日内提出书面整改要求，甲方应在收到要求后七日内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权要求甲方退还部分租金或解除合同。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；
如甲方擅自提高租金，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。
9.2乙方违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；
如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方需承担赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会。
10.3争议解决程序
仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
11.合同解除
11.1解除条件
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的违约行为；
因不可抗力导致合同无法履行。
11.2解除程序
一方要求解除合
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