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合租房协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为合租房的拥有者，拥有该房屋的出租权。

1.2乙方：指乙方（承租方）为合租房的租赁者，有使用该房屋的权利。

1.3合租房：指甲乙双方共同使用的住房，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

第二章合同主体

2.1甲方为合租房的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.2乙方为合法的承租人，愿意租赁甲方提供的合租房。

第三章租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.2租金及支付方式

3.2.1乙方需按照双方协商的租金价格支付租金，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3押金

3.3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方在使用合租房期间，应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

4.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第五章其他条款

5.1合同的变更与解除

5.1.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。

5.1.2在租赁期限内，如甲方违反本合同规定，乙方有权提前解除本合同。

5.1.3在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.2争议解决

5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权按照本合同约定的条款收取乙方支付的租金。

6.1.2甲方有权在合同约定的租赁期满后收回合租房。

6.1.3甲方有权对乙方违反本合同的行为采取相应的法律措施。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证合租房在租赁期内符合国家有关租赁房屋的相关标准。

6.2.2甲方应在租赁期内负责房屋的大修及公共设施的维修。

6.2.3甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意不得随意进入乙方租赁的房间。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在租赁期内合法使用合租房。

7.1.2乙方有权在合同约定的租赁期满后按照双方协商的条件续租。

7.1.3乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按时支付租金及其他合同约定的费用。

7.2.2乙方应合理使用合租房及附属设施，并妥善保管好房屋钥匙。

7.2.3乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方的要求将合租房及附属设施恢复原状。

第八章房屋管理与维修

8.1房屋管理

8.1.1甲方应负责合租房的日常管理，包括但不限于房屋安全、卫生、环境维护等。

8.1.2乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2维修责任

8.2.1合租房的日常维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。

8.2.2乙方应及时向甲方报告房屋及附属设施的损坏情况，甲方应在接到报告后及时进行维修。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未能按照合同约定提供合格的合租房，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.1.2甲方未能在合同约定的期限内维修房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

9.2.2乙方损坏合租房及附属设施，乙方应承担维修费用。

第十章其他事项

10.1本合同未尽事宜，可