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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度金融贷款二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3金融机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及结构

2.4房屋配套设施

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3过户手续办理

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3金融机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：贷款合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.3金融机构信息

1.3.1金融机构名称：X银行

1.3.2贷款部门：X贷款部

1.3.3贷款经办人：X

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋产权证登记日期：年月日

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：省市区街道号

2.2.2房屋建筑面积：平方米

2.3房屋用途及结构

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2房屋结构：层室

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：

2.4.2供电：

2.4.3供暖：

2.4.4燃气：

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币万元整

3.2贷款期限：年

3.3贷款利率：按照金融机构规定执行

3.4还款方式：等额本息还款法

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整

4.2支付方式：

4.2.1买受人首付：人民币万元整，于合同签订之日起个工作日内支付；

4.2.2贷款部分：人民币万元整，由金融机构提供贷款；

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内；

4.3.2贷款发放时间：房屋交付后个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：年月日

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无质量问题；

5.2.2房屋配套设施齐全、功能正常；

5.2.3房屋内部装修符合合同约定；

5.3验收程序：

5.3.1买受人应在房屋交付之日起个工作日内进行验收；

5.3.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：年月日

6.2税费承担：

6.2.1买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费；

6.2.2出卖人协助买受人办理产权过户手续；

6.3过户手续办理：

6.3.1双方应于房屋交付后个工作日内共同办理产权过户手续；

6.3.2产权过户手续办理过程中产生的费用由买受人承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

8.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决；

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为仲裁委员会；

8.2.2仲裁地点为市；

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担；

8.3.2双方另有约定的，从其约定。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受人未按约定支付购房款；

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

9.2.2收到通