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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度限售房产禁止过户合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2双方身份信息

2.合同签订目的及依据

3.房产限售期限

3.1限售起始时间

3.2限售结束时间

4.限售期间房产权益

4.1房产所有权

4.2房产使用权

4.3房产收益权

5.限售期间房产交易限制

5.1禁止过户

5.2禁止转让

5.3禁止抵押

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效条件

9.合同解除条件

10.合同变更

10.1变更情形

10.2变更程序

11.合同解除程序

11.1解除情形

11.2解除通知

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止情形

12.2终止程序

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：________

1.1.2房产证号：________

1.1.3房产面积：________平方米

1.1.4房产用途：________

1.1.5房产所有权人：________

1.2双方身份信息

1.2.1出让人（甲方）：姓名：________，身份证号：________

1.2.2受让人（乙方）：姓名：________，身份证号：________

2.合同签订目的及依据

2.1本合同签订目的为明确甲方将位于________的房产在特定期限内禁止过户给乙方。

2.2本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

3.房产限售期限

3.1限售起始时间：________

3.2限售结束时间：________

4.限售期间房产权益

4.1房产所有权：在限售期间，甲方仍保留对该房产的所有权。

4.2房产使用权：在限售期间，乙方不得使用该房产。

4.3房产收益权：在限售期间，乙方不得享有该房产的任何收益。

5.限售期间房产交易限制

5.1禁止过户：在限售期间，甲方不得将该房产过户给任何第三方。

5.2禁止转让：在限售期间，甲方不得将该房产转让给乙方。

5.3禁止抵押：在限售期间，甲方不得将该房产抵押给任何第三方。

6.违约责任

6.1违约情形：若甲方在限售期间违反本合同约定，擅自将该房产过户、转让或抵押给任何第三方，则构成违约。

6.2违约责任承担：甲方应向乙方支付相当于房产评估价值百分之________的违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。

8.合同生效条件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效前，双方应保证所有提供的信息真实、准确、完整。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1任何一方在限售期限内违反合同约定，擅自过户、转让或抵押房产；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因；

9.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。

10.合同变更

10.1变更情形：在合同履行过程中，如因法律法规变更或双方协商一致，需要对合同内容进行变更。

10.2变更程序：

10.2.1双方应就变更内容达成一致意见；

10.2.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）确认。

11.合同解除程序

11.1解除情形：

11.1.1限售期限届满；

11.1.2双方协商一致决定解除合同；

11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

11.2解除通知：

11.2.1解除合同需书面通知对方；

11.2.2解除通知应注明解除原因和生效日期。

11.3解除生效：

11.3.1解除合同自通知到达对方之日起生效。

12.合同终止

12.1终止情形：

12.1.1合同约定的解除条件成就；

12.1.2合同解除；

12.1.3合同期限届满。

12.2终止程序：