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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厨房餐厅承包协议书2025年通用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同目的
1.5合同内容概述
2.承包方权利与义务
2.1承包方权利
2.1.1合法经营权利
2.1.2营业收益权
2.1.3合同解除权
2.2承包方义务
2.2.1按合同约定经营
2.2.2依法纳税
2.2.3维护经营场所
2.2.4保障食品安全
2.2.5按时缴纳租金
3.承租方权利与义务
3.1承租方权利
3.1.1合法使用权利
3.1.2合同解除权
3.1.3优先续约权
3.2承租方义务
3.2.1按合同约定使用
3.2.2依法经营
3.2.3维护经营场所
3.2.4保障食品安全
3.2.5按时缴纳租金
4.经营范围与经营方式
4.1经营范围
4.2经营方式
4.3经营许可
5.租金及费用
5.1租金
5.1.1租金标准
5.1.2租金支付方式
5.1.3租金调整
5.2其他费用
5.2.1水电费
5.2.2物业管理费
5.2.3其他杂费
6.合同履行与变更
6.1合同履行
6.2合同变更
6.2.1变更条件
6.2.2变更程序
7.合同解除与终止
7.1合同解除
7.1.1合同解除条件
7.1.2合同解除程序
7.2合同终止
7.2.1合同终止条件
7.2.2合同终止程序
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件
10.3不可抗力处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：经营场所平面图
12.2附件二：租赁合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同未尽事宜
13.1合同未尽事宜的处理
13.2合同未尽事宜的补充
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.4合同目的
本合同旨在明确出租方将位于___________的厨房餐厅出租给承租方使用，承租方承诺按约定经营，并支付租金及相关费用。
1.5合同内容概述
本合同主要包括出租方与承租方的权利义务、经营范围、租金及费用、合同履行与变更、合同解除与终止、违约责任、争议解决、不可抗力、合同生效与终止等内容。
第二条承包方权利与义务
2.1承包方权利
2.1.1合法经营权利
承租方有权在租赁期间合法经营，使用租赁房屋内的设施设备。
2.1.2营业收益权
承租方有权享有合法经营产生的收益。
2.1.3合同解除权
在出租方违约的情况下，承租方有权解除本合同。
2.2承包方义务
2.2.1按合同约定经营
承租方应按照合同约定合法经营，不得从事违法活动。
2.2.2依法纳税
承租方应依法纳税，不得逃避税收。
2.2.3维护经营场所
承租方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。
2.2.4保障食品安全
承租方应确保所经营食品的安全，遵守国家食品安全相关法律法规。
2.2.5按时缴纳租金
承租方应按合同约定，按时缴纳租金及相关费用。
第三条承租方权利与义务
3.1承租方权利
3.1.1合法使用权利
承租方有权在租赁期间合法使用租赁房屋，不得擅自转租或改变用途。
3.1.2合同解除权
在出租方违约的情况下，承租方有权解除本合同。
3.1.3优先续约权
在本合同期满前，承租方有权优先续租。
3.2承租方义务
3.2.1按合同约定使用
承租方应按照合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。
3.2.2依法经营
承租方应依法经营，不得从事违法活动。
3.2.3维护经营场所
承租方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。
3.2.4保障食品安全
承租方应确保所经营食品的安全，遵守国家食品安全相关法律法规。
3.2.5按时缴纳租金
承租方应按合同约定，按时缴纳租金及相关费用。
第四条经营范围与
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