二零二五年度房地产开发项目采购招标合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产开发项目采购招标合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.招标范围及内容

3.1招标范围

3.2招标内容

4.合同标的

4.1标的物描述

4.2标的物数量

4.3标的物质量要求

5.合同金额及支付方式

5.1合同金额

5.2支付方式

5.3付款时间及进度

6.供货及安装要求

6.1供货时间

6.2供货地点

6.3安装要求

6.4质量保证期

7.质量保证及售后服务

7.1质量保证

7.2售后服务

8.合同履行及变更

8.1合同履行

8.2合同变更

9.违约责任

9.1违约责任

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY建筑材料有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公等

2.4项目投资总额：预计总投资人民币10亿元

3.招标范围及内容

3.1招标范围：本项目所需建筑材料、设备、施工劳务的采购

3.2招标内容：包括钢筋、水泥、砖、门窗、电梯等建筑材料及设备的采购，以及相关施工劳务的采购

4.合同标的

4.1标的物描述：符合国家标准和行业标准的建筑材料、设备，以及合格的施工劳务

4.2标的物数量：详见附件一《采购清单》

4.3标的物质量要求：详见附件二《质量标准》

5.合同金额及支付方式

5.1合同金额：人民币5亿元，具体金额以实际采购数量和单价计算

5.2支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同金额的10%

5.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同金额的10%，直至工程竣工验收合格

5.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同金额的80%

5.2.4保修金：保修期满后30个工作日内无息退还保修金

6.供货及安装要求

6.1供货时间：自合同签订之日起至项目竣工验收合格止

6.2供货地点：住宅小区建设项目现场

6.3安装要求：按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行安装

6.4质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为2年

7.质量保证及售后服务

7.1质量保证：乙方提供的建筑材料、设备、施工劳务必须符合国家标准和行业规范，确保工程质量

7.2售后服务：乙方在质量保证期内，对因乙方原因造成的质量问题负责免费维修或更换

8.合同履行及变更

8.1合同履行

8.1.1乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求，提供合格的建筑材料、设备，并完成施工劳务

8.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付款项

8.1.3双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题

8.2合同变更

8.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议

8.2.2合同变更不影响原合同的效力，双方应继续履行原合同义务

9.违约责任

9.1违约责任

9.1.1乙方未能按合同约定时间供货或施工，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的0.1%作为违约金

9.1.2乙方提供的建筑材料、设备不合格，导致工程损坏或返工，乙方应承担修复费用及相应损失

9.1.3甲方未能按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合