买卖合同房地产买卖契约范本8篇.docx

买卖合同:房地产买卖契约范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下房地产与乙方达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于[房地产地址]，具体面积、户型、楼层等信息详见房产证。房产证编号为[房产证编号]。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房地产为其合法所有，并已取得完全的处分权。

2.乙方保证具有购买该房地产的合法资格和支付能力。

3.双方同意按照房产证的面积和现状进行买卖，乙方对房地产的现状已进行了充分了解和认可。

4.双方同意按照相关法律法规的规定，完成相关税费、维修基金的缴纳和过户手续。

三、成交价格及支付方式

1.双方同意以[成交价格]的价格进行买卖。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订契约后[支付定金时间]内支付甲方定金[定金金额]。定金在交易完成后可抵作部分购房款。

3.乙方需在签订契约后[支付首付款时间]内支付甲方首付款[首付款金额]。剩余款项[剩余款项金额]在过户完成后支付。

四、过户及交付

1.双方同意在签订契约后[过户时间]内，共同到相关部门办理过户手续。过户过程中产生的税费、维修基金等费用由乙方承担。

2.甲方需在过户完成后[交付时间]内，将房地产交付给乙方。交付时，双方需共同签署《房屋交接单》。

五、违约责任

1.甲方若违反契约规定，需向乙方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方若违反契约规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.双方同意在签订契约后[其他约定时间]内，共同到相关部门办理其他相关手续。具体手续及费用由双方协商确定。

2.本契约未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本契约自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米，车库面积[车库面积]平方米。该房屋产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在过户当日一次性支付。

2.甲方同意乙方采用贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]），贷款年限为XX年。乙方需在签订合同时提供完整的贷款资料，并按照银行要求完成贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙及相关物品。交付时双方需签订交付确认书。

2.甲方需在XXXX年XX月XX日前协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款或完成贷款手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方需确保所售房屋没有任何纠纷和债务，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方需确保所购房