二零二五年度物业服务合同范本（含设备更新）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务合同范本（含设备更新）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物及范围

2.1物业服务项目

2.2设备更新范围

2.3服务区域

3.服务内容及标准

3.1基础物业服务

3.2公共区域维护

3.3设备设施维护

3.4安全管理

3.5环境卫生

3.6客户服务

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

6.服务质量的监督与考核

6.1考核标准

6.2考核方式

6.3考核结果处理

7.设备更新计划

7.1更新原则

7.2更新周期

7.3更新费用

7.4更新程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务企业名称：__________

1.1.2业主委员会或业主代表名称：__________

1.2双方地址

1.2.1物业服务企业地址：__________

1.2.2业主委员会或业主代表地址：__________

1.3双方联系方式

1.3.1物业服务企业联系电话：__________

1.3.2物业服务企业电子邮箱：__________

1.3.3业主委员会或业主代表联系电话：__________

1.3.4业主委员会或业主代表电子邮箱：__________

2.合同标的物及范围

2.1物业服务项目

2.1.1楼宇本体及附属设施的管理和维护

2.1.2公共区域的环境卫生和绿化

2.1.3消防安全设施的维护和管理

2.1.4供水、供电、供气等公共设施的维护和管理

2.2设备更新范围

2.2.1电梯设备的更新

2.2.2供水供电系统的更新

2.2.3电梯井道、消防设施的更新

2.3服务区域

2.3.1物业服务范围内的所有建筑物、公共设施及附属设施

3.服务内容及标准

3.1基础物业服务

3.1.1实施物业服务标准化作业

3.1.2确保服务设施设备正常运行

3.2公共区域维护

3.2.1定期进行公共区域的清洁和绿化工作

3.2.2维护公共区域的照明、消防设施等

3.3设备设施维护

3.3.1定期检查设备设施，确保安全运行

3.3.2及时维修和更新设备设施

3.4安全管理

3.4.1制定和实施安全管理措施

3.4.2配备必要的安全设施和人员

3.5环境卫生

3.5.1保持公共区域清洁卫生

3.5.2定期进行公共区域垃圾清运

3.6客户服务

3.6.1提供及时、有效的客户服务

3.6.2建立客户服务档案

4.服务期限

4.1合同生效日期：____年____月____日

4.2合同终止条件

4.2.1合同到期

4.2.2双方协商一致解除合同