广东省建设工程标准施工合同2024年版第二部分通用条款整理版.docx

?##一、总则

（一）定义与解释

1.合同文件组成

-本通用条款、专用条款、中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件构成合同的整体，应相互解释，互为补充和说明。

-当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，应按上述顺序解释。

2.词语定义

-对发包人承包人监理人工程合同价格工期等关键术语进行了明确的定义，以便准确理解合同条款的含义。例如，发包人指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人；承包人指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

3.书面形式

-合同文件应当采用书面形式，包括合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单、预算书和其他合同文件等。

-以纸质、数据电文等可以有形地表现所载内容的形式均可视为书面形式。

（二）适用范围和合同目的

1.适用范围

-本合同适用于广东省行政区域内各类建设工程的施工承发包活动，但法律、法规另有规定的除外。

-涵盖房屋建筑、市政基础设施、交通、水利等各类建设工程领域。

2.合同目的

-明确本合同的目的是为了规范广东省建设工程施工承发包交易行为，保障建设工程质量和安全，保护合同当事人的合法权益，促进建设工程市场健康有序发展。

（三）合同双方的权利和义务

1.发包人权利义务

-发包人有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查。

-发包人应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

-发包人应提供施工场地及施工条件，包括施工现场的通水、通电、通路等，并协助承包人办理相关证件和手续。

2.承包人权利义务

-承包人有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。

-承包人应按照合同约定的质量标准、工期要求等完成工程施工任务。

-承包人应建立质量保证体系，对工程质量负责，并接受发包人、监理人的监督检查。

-承包人应遵守安全生产、环境保护等相关法律法规，确保施工安全和环境达标。

##二、发包人

（一）发包人的一般义务

1.遵守法律

-发包人应遵守国家和地方有关工程建设的法律法规、规章及政策，履行办理相关审批、核准或备案手续的义务。

-确保工程建设符合规划、环保、消防等要求。

2.发出开工通知

-发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知，明确开工日期。

-开工通知应包含开工日期、工期总日历天数等关键信息。

3.提供施工场地

-发包人应在开工前确保施工场地具备施工条件，包括清除障碍物、平整场地等。

-提供施工场地内的地下管线和地下设施等有关资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。

4.协助承包人办理证件和批件

-发包人应协助承包人办理施工许可证及其他施工所需的证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续。

-承担因发包人原因导致办理证件和批件延误而增加的费用和（或）延误的工期。

5.组织设计交底

-发包人应在开工前组织设计单位向承包人进行设计交底，使承包人熟悉工程设计文件和施工要求。

-设计交底应形成书面记录，双方签字确认。

6.支付合同价款

-发包人应按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款，不得无故拖延或克扣。

-若发包人逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

（二）发包人代表

1.发包人代表的任命

-发包人应任命发包人代表，并将其姓名、职务、联系方式等通知承包人。

-发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中的相关事宜。

2.发包人代表的职责

-发包人代表负责组织工程竣工验收，审核竣工结算文件等。

-协调解决工程施工过程中出现的与发包人有关的问题，及时向发包人报告工程进展情况。

（三）施工现场、施工条件和基础资料的提供

1.施工现场

-发包人应确保施工现场具备正常施工的条件，包括施工场地平整、通水通电通路等。

-负责协调施工现场周边关系，避免因周边因素影响工程施工。

2.施工条件

-发包人应提供施工所需的临时设施用地，并承担相关费用。

-提供施工期间