库房租赁合同范本.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁库房基本情况

1.库房位置：甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用。

2.库房面积：该库房建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。

3.库房结构：库房为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]结构，库房内部设施状况良好，水电供应正常（具体设施设备清单见附件一）。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币[X]元整（大写：__________________元整）。

-第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即人民币[X]元整（大写：__________________元整）。

-第三年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即人民币[X]元整（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：

-乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：__________________元整）。

-剩余租金按季度支付，乙方应于每季度首月的__日前向甲方支付当季度租金。

-甲方收取租金时，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：__________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，库房及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还库房后的__个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如有以下情形，甲方有权从押金中扣除相应费用：

-库房及设施设备损坏，乙方未按约定修复或赔偿的；

-乙方拖欠租金、水电费、物业费等费用的；

-乙方违反本合同约定给甲方造成其他损失的。

六、库房用途

1.乙方租赁该库房仅用于[乙方使用库房的具体用途，如货物存储、分拣等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。

2.乙方在使用库房过程中应遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事违法违规活动。

七、库房交付及返还

1.交付时间：甲方应于____年__月__日前将库房交付给乙方使用。

2.交付条件：库房应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、门窗、屋顶等设施完好，能够满足乙方的使用需求。

3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将库房清理干净，恢复原状，并将库房及附属设施设备交还甲方。乙方交还的库房及设施设备应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、维修与保养

1.甲方维修责任：

-租赁期间，甲方应负责库房主体结构及屋顶、外墙等公共部分的维修保养，确保库房安全使用。

-对于乙方提出的库房非因乙方使用不当造成的维修需求，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方维修责任：

-乙方应合理使用库房及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方发现库房及设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止损失扩大。

九、水电费及物业费

1.水电费：

-乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照库房所在地相关部门规定的价格标准按时缴纳。

-乙方应在每月__日前向甲方提供上月水电费使用明细，经甲方核对无误后，乙方应在__日内将水电费支付给甲方，由甲方统一代缴。

2.物业费：

-库房所在地的物业费由[甲方或乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元整（大写：______