建筑工程合同书议标合同范本1.docx

?甲方（招标人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（中标人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体建筑工程项目名称]的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模及内容：[对工程规模、建筑结构、建筑面积、层数、跨度、高度等详细描述，以及包含的具体工程项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[财政拨款、自筹资金、银行贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围为[明确具体的承包范围，可参照施工图纸和工程量清单详细说明，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程以及相关的分项工程和检验批工程]。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期，可根据实际情况明确具体年月日]

2.竣工日期：[预计竣工日期，需与开工日期合理衔接，明确具体年月日]

3.合同工期总日历天数：[明确合同工期的总天数]

4.因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后[X]天内提交工期顺延申请报告，经甲方审核批准后作为工期顺延的依据。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业质量验收规范的合格标准。

2.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量达到合同约定的标准。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合格标准。

五、合同价款

1.本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式，明确具体的计价方式]。

2.合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

3.合同价款的组成包括但不限于直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用。

六、付款方式

1.预付款：

-预付款金额：合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-支付时间：合同签订后[X]天内，甲方支付预付款给乙方。

-预付款抵扣方式：在工程进度款支付至合同总价的[X]%时开始抵扣预付款，每次抵扣比例为当月进度款的[X]%，直至预付款全部抵扣完毕。

2.工程进度款：

-乙方应每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]天内审核完毕。

-经甲方审核确认后，按照当月已完工程价款的[X]%支付工程进度款。

-工程进度款支付至合同总价的[X]%时暂停支付，待工程竣工验收合格后再行支付。

3.竣工结算款：

-工程竣工验收合格后[X]天内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。

-甲方在收到竣工结算报告及结算资料后[X]天内进行审核，如无异议，应在审核完毕后[X]天内支付至结算总价的[X]%。

-剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查。

-有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和指挥。

-有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。

2.义务：

-负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工条件。

-按照合同约定支付工程价款。

-协调解决施工过程中与周边环境、相邻关系等方面的问题。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权按照合同约定获取工程价款。

-有权要求甲方提供施工所需的资料和条