地下车位使用权协议范本.docx

?甲方（车位出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（车位受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[小区名称]地下车位[车位编号]的使用权，现经双方友好协商，就乙方受让该车位使用权事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位位置：[小区名称]地下[X]层[车位编号]。

2.车位面积：约[X]平方米（以实际测量为准）。

二、使用权出让期限

1.本协议项下车位使用权出让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.乙方应在本协议约定的期限内使用该车位，期满后若需继续使用，应在期满前[X]个月与甲方协商续签事宜。

三、使用权转让费用及支付方式

1.转让费用：乙方应向甲方支付车位使用权转让费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，将转让费一次性支付至甲方指定的银行账户。

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证对该车位拥有合法的使用权，有权将其使用权转让给乙方。

2.甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，确保乙方能够正常使用该车位。

3.在本协议履行期间，甲方应协助乙方办理与该车位使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

4.甲方有权按照本协议约定收取车位使用权转让费。

5.如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应协助乙方解决相关问题，双方互不承担违约责任，但应根据实际使用情况协商调整转让费或使用期限。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该车位。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付车位使用权转让费。

3.乙方在使用该车位期间应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借他人。

4.乙方应妥善使用该车位，如因乙方原因造成车位损坏或其他损失，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳停车管理费等相关费用。

6.协议期满后，乙方应将车位恢复原状并返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、车位的使用与管理

1.乙方应按照小区物业管理规定的停车位置和方式使用该车位，不得妨碍其他车辆和行人通行。

2.小区物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督和管理，乙方应积极配合。

3.如因小区物业管理规定或其他原因需要对车位进行调整或改造，甲方应及时通知乙方，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供车位使用权或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并按照转让费的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费不予退还，同时乙方应按照转让费的[X]%向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变车位用途、转租、转借他人或违反小区物业管理规定，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费不予退还，同时乙方应按照转让费的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内将车位腾空并返还给甲方。

4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在协议履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

3.如一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，经双方协商一致后可解除协议。因解除协议给对方造成损失的，应按照本协议约定承担违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决