地下车位使用权转让协议书.docx

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[小区名称]地下车位（以下简称该车位）的使用权，乙方有意受让该车位的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方转让该车位使用权事宜达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]。

2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、使用权转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格受让该车位的使用权。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部转让款。甲方指定以下银行账户为收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、转让期限

1.甲方向乙方转让该车位使用权的期限自本协议生效之日起至[小区土地使用年限届满之日]止。

2.在转让期限内，乙方享有该车位的使用权，并有权按照本协议的约定使用该车位。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利

-有权按照本协议的约定收取车位使用权转让款。

-有权对乙方使用车位的情况进行监督。

2.义务

-保证其对该车位拥有合法的使用权，并有权转让给乙方。

-向乙方提供该车位的相关证明文件（如有），确保乙方能够正常使用该车位。

-在转让期限内，协助乙方处理与该车位使用相关的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的责任。

-未经乙方书面同意，不得将该车位的使用权再次转让给第三方。

（二）乙方的权利与义务

1.权利

-有权在转让期限内按照本协议的约定使用该车位。

-有权要求甲方协助处理与该车位使用相关的问题。

2.义务

-按照本协议的约定按时足额支付车位使用权转让款。

-按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物、停放不符合规定的车辆等影响其他业主正常使用的行为。

-承担在使用该车位过程中产生的相关费用，如物业管理费、车位管理费、水电费等。

-未经甲方书面同意，不得将该车位的使用权转让、出租或转借他人。

五、车位交付

1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方将该车位的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并协助乙方办理车位交接手续。

3.乙方应在收到甲方交付的车位后，当场对车位的现状进行确认。如发现车位存在质量问题或其他与协议约定不符的情况，应立即向甲方提出异议，甲方应及时予以解决。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定按时交付车位或提供的车位不符合协议约定，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议的约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方擅自改变车位用途、转让、出租或转借车位使用权，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，并应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应立即恢复车位原状。

4.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充