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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货商场租赁合同附带节假日闭店安排

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物地点

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.节假日闭店安排

5.1节假日闭店时间

5.2节假日闭店补偿

5.3节假日闭店通知

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.租赁物损坏及维修

7.1损坏责任

7.2维修责任

7.3维修费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：节假日闭店安排表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：百货商场

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：服装店

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物名称：服装店

2.1.2租赁物类型：零售商铺

2.1.3租赁物面积：100平方米

2.2租赁物地点

2.2.1租赁物地点：百货商场一层

2.2.2租赁物位置：靠近入口

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物实际面积：100平方米（含公共区域）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前三个月，双方可协商续约

3.3.2续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金于每月5日前支付

4.2.2以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%

4.3.2出租方有权终止合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金

5.节假日闭店安排

5.1节假日闭店时间：

5.1.1春节：2025年2月4日至2月10日

5.1.2国庆节：2025年10月1日至10月7日

5.1.3其他节假日：按照国家法定节假日安排

5.2节假日闭店补偿：

5.2.1节假日闭店期间，出租方给予承租方相当于闭店期间租金的10%作为补偿

5.2.2补偿金于次月租金支付时一并支付

5.3节假日闭店通知：

5.3.1承租方应提前一周向出租方提出节假日闭店申请

5.3.2出租方应在收到申请后三个工作日内予以回复

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：

6.1.1承租方仅限于在租赁物内经营服装零售业务

6.1.2不得擅自改变租赁物结构和使用功能

6.2使用限制：

6.2.1不得在租赁物内进行餐饮、娱乐等与服装零售无关的经营行为

6.2.2不得在租赁物内进行任何违法活动

6.3使用维护：

6.3.1承租方应保持租赁物整洁、卫生

6.3.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养

6.3.3承租方不得擅自改变租赁物的外观、结构和使用功能

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除合同

8.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同

8.1.3出租方因城市规划需要收回租赁物，有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止

8.2.2合同解除后，合同终止

8.3解除及终止程序

8.3.1解除合同，双方应提前30日书面通知对方

8.3.2