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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售合同范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

出卖人：[出卖人全称]

出卖人地址：[出卖人详细地址]

出卖人联系方式：[出卖人联系电话]

买受人：[买受人全称]

买受人地址：[买受人详细地址]

买受人联系方式：[买受人联系电话]

1.2联系人及联系方式

出卖人联系人：[联系人姓名]

出卖人联系人电话：[联系人联系电话]

买受人联系人：[联系人姓名]

买受人联系人电话：[联系人联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋坐落地址：[房屋具体地址]

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]

2.3房屋面积

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

房屋套内面积：[房屋套内面积]

2.4房屋结构

房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

房屋销售价格：人民币[销售价格]元整。

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间节点

付款时间节点：

首付款：[首付款金额]元，在签订本合同后[首付款支付时间]内支付；

首次分期付款：[首次分期付款金额]元，在[首次分期付款支付时间]内支付；

其余分期付款：[其余分期付款金额]元，在[其余分期付款支付时间]内分[分期次数]次支付。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：[房屋交付具体日期]

4.2验收标准

验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的标准进行验收。

4.3验收程序

验收程序：

买受人应在房屋交付后[验收期限]内进行验收；

买受人应在验收中发现房屋质量问题，应在[质量问题报告期限]内书面通知出卖人；

出卖人应在[问题处理期限]内对房屋质量问题进行处理。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

产权过户时间：[产权过户具体日期]

5.2过户手续

过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

5.3过户费用

过户费用：过户费用按照国家规定和实际情况由买受人承担。

6.违约责任

6.1违约情形

违约情形：

出卖人未按约定时间交付房屋；

买受人未按约定时间支付购房款；

一方违反合同约定，导致合同无法履行；

一方违反合同约定，给另一方造成损失的。

6.2违约责任承担

违约责任承担：

违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]；

因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方的损失。

6.3违约金计算

违约金计算：

违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总价的[比例]；

若双方另有约定的，按约定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决程序

争议解决程序：

争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；

协商